西班牙買房移民需要注意這6點！

2017-06-06

隨著西班牙的房產市場從低谷回溫、日趨穩定，2017年注定是房產交易活躍的一年。如果你對西班牙買房移民有興趣，在準備購買房產之前，建議您讀一讀以下6點。

1. 研究房產的價值。如果這套房產買來是為了投資，需要考慮區域的新舊、活力等現實的增長情況。因此我們推薦巴塞羅那這樣繁華且國際化的西班牙港口城市，會獲得穩定的回報。

2. 如果買房用以自住或出租，可以選擇市中心的公寓，買一、二套房產后進行重新裝修，將可能有諸多優勢，比如設計出自己鐘愛的風格，我們有很多價格合適、地理位置優越的獨家房源。

3. 最關鍵的是地理位置，不管是自住還是出租，公共交通、綠化率、購物、教育都是決定房價的因素。

4. 如果買兩套房，一套自住、一套出租，建議在同一個城市或者一線大城市。

5. 除了房產最終的價格，還應該考慮，如果物業費相當高或者只有幾家分攤，會造成很高的房產維護費用或使得投資收益減少。我們在給客戶選房時，會充分考慮到這一點。

6. 買房前對行情了解透徹，在這樣合適的機會面前，果斷做出決定，不讓好機會溜走。上外移民會在行前給客戶做詳細的介紹，介紹市場行情和相關政策，根據客戶的切實需求，合理安排房產和制定行程。

西班牙買房移民的優勢多

氣候優勢

西班牙是世界上氣候條件最適合居住的國家之一，每年有超過300天的日照、地中海的氣候，年平均溫度在5攝氏度到26攝氏度之間，非常適合居住。

文化優勢

西班牙是個歷史悠久，文化燦爛的國家，古老的文化傳統得到了很好的保護和繼承。西班牙民風奔放熱情，當地人喜愛足球，熱中弗拉明戈。

歐盟優勢

可自由往返26個申根協議國而無需辦理任何手續。

教育優勢

西班牙語使用人數排名為世界第三大語言。西班牙現有100多所大學及300多所聞名世界的專業高校，藝術專業實力雄厚。此外,工商管理、環境政策與管理、電信工程也是西班牙高等教育的名牌“產品”。

美食優勢

西班牙是美食家的天堂，每個地區都有著名的飲食文化：派勒利、鱈魚、利比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、馬德里肉湯，tapas等都是當地的特色美食！

醫療優勢

全民享有社會醫療保險，此外還有如Mapfre、Anitas、Asisa等頂級私人醫療保險公司。西班牙醫療是世界公共醫療衛生體系最好的國家之一。健康醫療網絡完善，衛生中心和醫院分布密集。

政策優勢

1、老牌傳統西歐國家，經商環境完善；
2、輕松獲居留，暢行歐洲26個申根國；
3、投資潛力大，購房最佳時期；
4、承認雙重國籍，投資機會多；
5、流程簡單。審批速度快；
6、一人辦理，全家獲取身份。

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