最近市場中很多家移民機構都陸續報道：希臘買房投資移民項目在明年會漲價至30萬歐元。

其中描述的內容也非常詳細，雅典以及主要發達城市以外會依然保持原有政策25萬歐元買房政策不變。但是雅典及主要城市及區域將提高至30萬歐元。

但是這個消息是真是假呢？

我們了解到，該消息主要來源于一家希臘當地移民律所，很多移民律師均表示，預計漲價政策明年開始實施。

但希臘駐中國領館官員稱之為：rumors（謠言），因為目前還沒有收到過任何關于政府的通知。

那么，希臘移民未來會不會漲價？

希臘投資移民項目其實早在2019年就傳出了要漲價的消息，而在19年以及20年的幾次歐盟峰會中，被多次點名的歐洲黃金居留及投資移民政策，說明了歐洲各國政府對于投資移民方式進入的資金有著太多的擔心，并表達了監管困難，也直接導致了塞浦路斯率先暫停了護照投資方式，緊接著葡萄牙也在今年的2月12日正式宣布了投資門檻的全面提高。

消息一出，澳星移民專家隨即連線當地開發商以及律師討論分析，預測希臘漲價的可能性非常高。移民很重要，針對移民的政策也在不斷變化。若非疫情影響，申請人無法正常入境考察，希臘移民政策或許早已調整。

為何希臘移民要漲價？其底氣來自哪里？

歸根結底還是其火爆的市場歡迎程度。

本次漲價預期主要是對希臘雅典核心區域的房產做購房門檻的提升，畢竟雅典的房產更有價值，大家都愿意去買，這個邏輯非常容易理解，從葡萄牙明年其將把購房移民限制在里斯本和波爾圖大區之外可見一斑。而且核心區域房產數量有限，不加以控制，可能水漲船高，也會影響當地人的購房門檻，導致本國公民的反對。

雖然未來雅典等區域可能漲至30萬歐元，相信大多數人仍然還是會選擇這些熱門區域，畢竟購房最重要的還是地段、地段、地段。因為即便如此，比起各歐洲國家要么漲價、要么關停的狀況來說，小幅上漲的希臘移民仍然是一個最具性價比的歐洲移民項目。

同時，漲價的預期也讓我們看到了歐洲移民正在面臨緊縮。歐洲本來就不是傳統移民國家，面對過熱的狀況必然會進行嚴控，看看匈牙利、塞浦路斯的關停，愛爾蘭、葡萄牙的漲價就明白了。希臘在這樣漲聲一片中，小幅上漲，吸引力不會受到影響。

希臘購房移民

Immigration to Greece

項目優勢

造福三代：一人申請，全家三代身份，包括主申請人、配偶、子女、父母;

投資金額低：一步獲取永居身份的所需投資金額最低的申根國家——僅需25萬歐元購房;

暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行26個歐洲國家;

審核要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求;

申請周期短：希臘移民流程簡單，審批速度快，最快3個月就可辦理完畢;

穩定無風險：投資房地產，保值增值;

無移民監：投資者在獲批后，不需要居住;

無全球征稅：投資者可放心發展全球業務;

法制法規健全：與歐盟協調一致的立法和監管體系;

生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ;

可申請國民身份：投資人在希臘合法居住7年之后可申請國民身份 (子女在希臘上學6年及以上可申請國民身份);

房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。

申請條件

1、主申請人年滿18周歲;

2、在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數);

3、購買全家的醫療保險。

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