澳洲房產市場穩定的增值讓海外投資者們趨之若鶩，澳洲2017年面臨著澳元貶值的風險，這對于海外買家來講是最好的投資機會。

經濟環境

澳大利亞是一個發達國家，并且是世界上最富有的國家之一，是世界第十二大經濟體。

2015年澳大利亞擁有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亞的軍費開支是世界第十三。

在全球第二高的人類發展指數中，澳大利亞國家在國際中展現出許多優勢，比如生活質量，健康，教育，經濟自由，公民自由權利和政治權利的保護高度行列。

由于澳大利亞與發展迅速的亞洲地區之間貿易關系日益緊密，澳大利亞的中長期增長前景一片大好。

到2020年，預計區域經濟將占全球產出的43％，是1980年的兩倍多。

預計在同一時期，中國和印度的聯合經濟所占世界國民生產總值比例可能將會從1980年的大約5%左右增加占世界國內生產總值的28％。

最重要的是，澳大利亞的經濟恢復能力和潛力為大家提供了一個安全，低風險的環境來做生意。

在過去的25年中，澳大利亞實現并保持了經濟無間斷的增長，1992-2015每年平均增長率為3.3%。

據悉，澳大利亞的經濟被評為AAA級，所有三大全球評級機構，預計實現2016年和2020年之間的2.9%年均實際GDP增長率。

自然環境

澳大利亞一年四季都是藍天白云，充足的陽光、充沛的潔凈雨水，純凈無污染的空氣，為生活在澳洲的動植物提供了得天獨厚的生長環境。

使得澳洲成為了世界向往的純凈國度，純凈、天然、健康已經成為了澳洲的代名詞。

教育環境

澳大利亞擁有世界知名的著名大學學府37所，澳大利亞高中畢業普及率99%，公立學校甚至大學都是政府提供的全民免費教育，擁有世界領先的教育與科研成果。

在2015年的球繁榮指數最近的一項調查報告顯示，澳大利亞的教育體制名列世界第一。

此外，根據最新出爐的 2016年US News 全球大學綜合排名顯示，澳洲有6所高校名列 TOP10！

優質的教育環境讓澳大利亞成為最受海外留學生歡迎的三大目標國家之一，比日本，德國和法國等領先的經濟體更能吸引國際學生的到來。

教育服務是澳大利亞的主要出口業務之一，在2014-15年價值達181億澳元。

移民和福利環境

澳洲社會保障體系始于1910年，被全世界公認的社會福利事業的先驅。

生活在這里的居民從出生那一刻開始，直到退休養老，人一生中幾個重要的階段以及最需要幫助的時期，在澳洲都是可以得到保障的。

哈佛商學院根據社會進步指數共53項指標，對比133個國家綜合評選出一份全球最寬容的國家名單。

其中芬蘭、加拿大、丹麥分別位列前三，澳大利亞排名第四！澳洲人的言論自由、行動自由和廣泛的政治權利就是獲得高分的關鍵！

此外，在十大最適合華人移民的國家名單中，澳大利亞以綜合得分5.27分的成績排名第二，僅次于瑞典。

投資環境

近年來澳洲的房屋價格上升趨勢明顯。

一項最新的全球報告顯示，在過去30年里，澳洲房產升值了221.4%，領先于美國、荷蘭、瑞士、法國等主要發達國家。

近年來澳洲地產仍整體上升，僅在2008年全球金融危機之后有所波動，不過從2012年開始便筑底反彈，始終保持上升趨勢。

對于澳洲房產未來的整體走勢，上升是大概率事件，這主要是由于人口持續上升將導致住房需求增大。

澳大利亞在吸引海外移民的政策上非常積極，同時又鼓勵生育，這將導致澳大利亞的人口數量與日俱增，據澳洲統計局的數據顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前突破了預計2017年實現的2400萬人。

可以預見，隨著人口的超預期增長，未來幾年對于澳大利亞房屋的剛性需求將不斷增加。

這么好的投資條件