據說澳洲房產市場又發生重大事件！！！

2017-09-12

七月，國內已烈日炎炎，澳洲卻進入冬季。都說冬天市場通常表現平平，但悉尼、墨爾本的房產市場表現仍十分不俗！

據澳洲房產數據權威統計機構CoreLogic6月30日發布的2017上半年的房價漲跌報道：在六月，州府城市的平均漲幅為1.8%，墨爾本和悉尼兩市均在2017上半年持續了高達70％至80％的高位拍賣清盤率。墨爾本的房屋中位價為$675,000，悉尼為$880,000。

墨爾本以平均每月2.7%，每年13.7%的漲幅獲得榜首，其收益回報率高達17.0%。排名第二的是悉尼，年平均增長率為12.2%，收益回報率為15.6%。

與此同時，各首府城市租金上漲仍十分明顯。過去一年整體上漲了2%。其中由于新州和維州持續增長的移民，悉尼和墨爾本租金在過去一年中分別上漲了4.5%和4.1%！

據6月27日澳洲人口普查結果顯示，從地區來看，出生在亞洲的澳洲人數量首次超過了歐洲。過去5年中，澳大利亞的新移民數量為130萬，其中，來自中國和印度的移民數量是最多的，分別為191,000人和163,000人。全澳華人人口總數約為121.39萬。眾多媒體紛紛稱華人要"攻陷"澳洲，澳洲目前人口增長最快的城市——墨爾本，更是深受華人歡迎。

維州Clayton 區華人人口占到32.2%。

日益上漲的租金，越來越多的移民和留學人口，越來越低的空置率，意味著租房成本增高，租到滿意的房子成功率也有所下降！更多的海外人士選擇買房，購置真正屬于自己在澳洲的家！

上個月，墨爾本Lendlease年度力作Melbourne Quarter海外名額售罄，2月份開始海外售賣，短短3個多月全被瘋搶完畢！！

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