希臘這個買房移民的熱門國家，只要25萬歐就能全家三代移民。最近希臘的地產回暖，已然到了最佳的移民時期。

投資利好政策先行

希臘，作為西方文明的搖籃，不僅吸引著廣大文人學者紛紛前往，同時也以其極具升值潛力的資產吸引著世界各地的人前往投資。因此，希臘政府于2015年7月頒布了新的移居政策，即“投資者永久居留許可”項目。

相比于舊政策，新政全面放開，明確了永居身份、房產可售、父母可陪同申請等政策，更加有利于投資人，具體表現在以下方面：
 

1、明確永久居留權
 

最新法令中明確永久居留的名稱為"投資人永久居留許可"，申請人只要持有價值25萬歐元或以上的希臘房產就可獲得希臘永久居留權。
 

2、 一人購房三代移居

依照舊有的希臘投資移居政策通過購買25萬歐或以上的希臘房產，主申請人只能攜帶配偶與子女一同移居希臘，主申請人的父母只能在后期通過辦理一年期團聚簽證往返希臘。新政出臺后，一家三代(包括配偶、夫妻雙方父母、子女)皆可移居希臘。
 

3、所購房產可以出售

原有法案只規定所購房產可以出租，但新政明確規定，投資人可以將房產轉售給想要獲得居留許可的第三國公民。
 

4. 申請額度低，審批流程快

希臘購房移居在現有歐洲投資移居項目中以投資額度低、辦理速度快等特點著稱，不僅可以擁有永久產權的房產，還可以免簽暢行歐洲30國。

新政發布之后，市場反饋十分強烈。據最新數據統計顯示，截止目前，希臘已簽發1684 張主申請人永居卡。另有4095位主申親屬也因一人投資三代獲利的政策獲得了希臘的永居卡。在獲批數量上，中國占有絕對優勢，以701張拔得頭籌，俄羅斯以357張緊隨其后，埃及以84張位列第三，土耳其國民對于希臘永居的需求在一年內猛增了50%。

希臘政府近日也表示要“趁熱打鐵”，移居部副部長Ioannis Balafas表示，希臘將加快簽發居留卡的步伐。周一在某論壇上，Balafas強調 “移居局正致力于快速決策和推進必要程序以協助投資者，避免行政拖延。而該計劃也有效幫助了在危機中受到重創的房地產市場重換生機。”
 

地產回暖 商家回鑾

自08年經濟危機以來，希臘房產平均價格下降幅度達40%，正是抄底入手的好時機。希臘房產不僅價格低，而且具有超高性價比。在近日幣卡專業公司FAIRFX所做的最新報告中，希臘在最適合購買度假房產的10大目的地中高居第3位，平均房產價格僅為118,921英鎊(約合89萬人民幣)。

“房價并非是決定能否上榜的唯一因素，報告還研究了房產所在地的政治和經濟情況以決定其是否是一項良好的長期投資。”榜單綜合了房產平均成本、居住條件和生活成本等各項因素，從而評選出最適宜進行度假房產投資的國家。”

超高性價比的房產自然吸引了全球投資者的注目，特別是大型的跨國地產集團。比如美國的蘇富比國際地產公司和瑞士的肯辛頓國際地產公司。已在全球69個國家運營的蘇富比在周四表示，它已與希臘的一家房地產公司簽署了長期的特許經營協議，協助其進一步擴大在希臘的品牌效用;而已在三大洲布局的肯辛頓，其CEO邁赫達德在接受希臘雜志《沃爾特》采訪時表示，將前往希臘，在雅典擴張，并將業務延伸到克里特和米克諾斯。

中國購房團已經悄無聲息的展開了對希臘房產的攻勢，希臘政府放出加快永居卡簽發的訊號，世界知名地產公司重返希臘市場……如此強烈的預示，您還不趕緊去希臘看看?