2017年6月，中國民營企業(yè)巨頭復(fù)星集團(tuán)籌劃6年之久，斥巨資79億歐元投資的位于希臘的海濱度假村項(xiàng)目--歐洲"拉斯維加斯"夢工程終于在雅典啟動，再次掀起中國投資者對歐洲投資的關(guān)注熱度。同期，6月13日至15日，在第八屆中歐企業(yè)家峰會上，500余位中歐政要、企業(yè)家領(lǐng)袖和專家學(xué)者就中歐雙邊金融、實(shí)業(yè)、科技等多元化合作進(jìn)行了深入探討，意味著歐洲將成為全球資本的關(guān)注重點(diǎn)。

第八屆中歐企業(yè)家峰會在倫敦舉行，法國前總理拉法蘭出席會議

中國投資撐起歐洲信心，一帶一路帶動“歐洲復(fù)興”

目前的歐洲正處于債務(wù)危機(jī)后的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段，在世界經(jīng)濟(jì)增長乏力、全球貿(mào)易萎靡不振的背景下，歐洲的經(jīng)濟(jì)增長很難通過貿(mào)易通道獲得更多支持。在此背景下，外部投資便顯得尤為重要。

近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的增長，中國海外投資不斷增加，其中歐洲成為中企投資并購新熱點(diǎn)。自2015年起，中國對歐投資不斷刷新紀(jì)錄。2015年，中國對歐投資達(dá)200億歐元，較2014年上升44%，其中70%的投資來自國企。據(jù)美國榮鼎咨詢和德國智庫墨卡托中國研究中心發(fā)布的報(bào)告數(shù)據(jù)稱，2016年中國對歐盟直接投資激增76%，達(dá)351億歐元。該報(bào)告預(yù)計(jì)，中國海外投資增長勢頭將持續(xù)，未來5年內(nèi)中國每年向海外投資可達(dá)2000億美元。

2017年開年，中國企業(yè)在短短半個(gè)月時(shí)間里就馬不停蹄拿下了十多筆投資英國的大項(xiàng)目，同期1月美的集團(tuán)發(fā)布公告稱，斥資近300億完成收購德國百年企業(yè)庫卡集團(tuán)（KUKA）要約等事件表明，中國投資再掀“歐洲投資熱”。而隨著中國“一帶一路”政策的全面鋪開，歐洲作為“一帶一路”建設(shè)的重要一環(huán)，使得中國企業(yè)進(jìn)軍歐洲市場迎來更好的時(shí)機(jī)，給歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)興提供前所未有的新機(jī)遇。

投資“寶地”不斷擴(kuò)展，“涉獵”領(lǐng)域愈發(fā)廣泛

中國對歐投資策略正在發(fā)生改變。雖然歐洲三大經(jīng)濟(jì)體德國、英國和法國一直是中國投資的“熱土”，但中國投資者如今又發(fā)現(xiàn)了南歐和東南歐這塊投資"寶地"，例如阿里巴巴菜鳥物流去年在西班牙馬德里新設(shè)占地1.8萬平米的海外倉，還與西班牙郵政達(dá)成了合作，商品直接從海外倉發(fā)貨，西班牙郵政則負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐呐渌停蟠筇岣吡宋锪餍省o論是西班牙、葡萄牙，或是希臘，近幾年國內(nèi)的富豪名人們投資歐洲的腳步都沒有停歇。同時(shí)投資領(lǐng)域也不再局限于某些特定國家的特定領(lǐng)域，投資目標(biāo)從高科技到房地產(chǎn)、旅游、金融，甚至消費(fèi)品等各領(lǐng)域都有涉及。

阿里巴巴在西班牙馬德里開了首個(gè)海外物流倉

英、西、希臘等國成歐洲熱門投資國家中的“新貴”

英國：脫歐后英鎊匯率的波動，相當(dāng)于為海外投資者帶來近10%的折扣

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Costar2017年第一季度報(bào)告顯示，中國（包括中國香港地區(qū)）已經(jīng)超越美國，正式成為英國房地產(chǎn)最大投資者。而在6月24日英國脫歐之后，據(jù)英國當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介反映，海外投資者對英國房地產(chǎn)市場的興趣大增，目前正在考慮購買和尋求英國房產(chǎn)的買家上漲了50%。除房產(chǎn)投資以外，隨著中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，中國企業(yè)海外投資越來越青睞先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域。

西班牙：較高的租售比吸引眾多投資人投入西班牙房產(chǎn)

根據(jù)貝克·麥堅(jiān)時(shí)律師事務(wù)所的數(shù)據(jù)，中國在西班牙的投資增長迅速，在歐洲的排名從第九上升至第七。近年來，中國企業(yè)開始大舉進(jìn)入西班牙，其中包括華為在西班牙的員工已經(jīng)多達(dá)900多人；以154億美元收購西班牙電訊的英國股份等。2017年，與一些今年將舉行大選的歐洲國家及因脫歐而充滿不確定性的英國相比，西班牙無疑是個(gè)穩(wěn)定的投資目的地。

據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道，中國投資者近年來越來越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)，“黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了房地產(chǎn)投資額。投資人只需在西班牙購置房地產(chǎn)價(jià)值等同或是高于五十萬歐元，全家三代即可獲得移民身份，所獲身份可以自由出入26個(gè)申根國，護(hù)照享受172個(gè)國家免簽。同時(shí)西班牙擁有親商環(huán)境，無雙重征稅、無全球裸稅。

西班牙首都馬德里的西班牙大廈

希臘：投資金額低，收獲性價(jià)比高

希臘房地產(chǎn)尤其是度假別墅和市中心公寓兩大類型房產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，投資者均看準(zhǔn)黃金時(shí)機(jī)出手購房。同時(shí)年年攀升的希臘旅游業(yè)，也在推動著希臘經(jīng)濟(jì)的迅速回升。而《希臘投資移民促進(jìn)法案》注明的申請者只需購買25萬歐元以上的房產(chǎn)所有權(quán)，一家人就可以申請得到希臘的永久居留許可的超高性價(jià)比，讓希臘更具投資優(yōu)勢。

歐洲經(jīng)濟(jì)總體向好，投資仍是時(shí)機(jī)。在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長放緩、國內(nèi)投資風(fēng)險(xiǎn)上升、樓市多變、股票震蕩等因素的影響下，全球資產(chǎn)配置的理念逐漸深入中國投資者的意識中，越來越多的投資者將目光轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇、中歐經(jīng)濟(jì)往來密切、投資移民政策寬松的歐洲國家。

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