如果手頭上有套西班牙房產是什么體驗？

2017-07-10

西班牙《世界報》日前報道，2016年第二季度西班牙經濟增長排在歐元區第二，增長勢頭持續強勁，西班牙政府也將2016年的增長預期從2.7%調高至3%。在英國退歐動搖歐盟經濟信心之時，西班牙逆勢而上，直叫人拍案叫好。西班牙移民們有福啦！

西班牙：歐元區保持增速領先，經濟增長勢頭佳

從2014年起，西班牙國內生產總值增速開始超過歐盟平均速度，并逐漸居于前列，2015年全年西班牙經濟增長了3.2%。歐洲統計局最新公布的數據顯示，2016年二季度西班牙經濟環比增長0.7%，在歐元區僅次于斯洛伐克（0.9%），高于德國0.4%的增長。同時二季度西班牙經濟同比增長3.2%，在歐元區僅次于斯洛伐克（3.7%），高于德國、法國和意大利0.7%、0.6%、0.3%的增長率。

西班牙幾乎各方面的經濟數據都呈利好趨勢，6月份失業率為20.3%，環比下降3.2%，是自2009年以來的最低值。在出口整體下降的國際大環境下，直至今年5月，西班牙出口同比增長了2.4%，是歷史上1—5月間的最好數據。

西班牙：躋身全球十大投資目的國行列

根據西班牙媒體《20MINUTOS》報道，西班牙房地產市場火力全開，成功躋身全球建筑業及房地產商最具投資吸引力的第九大投資目的國。2016年的西班牙房市，承襲了2015年的火熱，一改經濟危機以來的頹廢，呈現出復蘇的盛況。

根據不同區域，樓市比較去年有5%至10%明顯的漲幅，給房產投資買家帶來了不菲的收益。房產庫存量不足，但是需求量不斷上升，是西班牙房價上漲的主要原因。據悉，目前西班牙房產投資的收益率已恢復到了2007年的水平，平均年凈收益率高達10.9%。該指數考慮并衡量了房產的重估價值及所獲租金的雙重因素。

西班牙：50萬歐購房移民政策助力房產升溫

除了絕佳的投資價值，西班牙房產不斷升溫的另一重要原因和移民政策的開放息息相關。申請人只需在西班牙購買50萬歐元或以上房產，即可一家三代獲得西班牙居留簽證，享受歐洲貴族教育，自由通行歐洲26個申根國家，從而吸引了更多投資人前往西班牙投資房產和置業移民。

縱觀海外最受歡迎的房產投資國家，憑借著房產、收益、身份一步到位的優勢，西班牙無疑是歐洲最佳的登陸地之一。當下歐洲投資熱正掀高潮，西班牙未來的房產價格將繼續呈逐步上漲的趨勢，而現在歐元匯率仍維持在較低水平，正是進駐西班牙樓市的最佳時機。對于投資人而言，投資西班牙房產，不但能分散投資風險，保值增值資產，還能收獲全家西班牙移民居留身份，可在歐盟長期定居，絕對是明智之選。

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