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移民西班牙三種最佳的購房組合方式

2017-06-08

有人說西班牙經濟不行了，國家要破產了!相信懂得經濟或是有些常識的人會對此相視一笑。這是一個可笑的說法，相信準備西班牙移民的您也是這樣認為的。2016年3月3日官方對西班牙經濟一季度做出了總結：(請看截圖)

因此我們可以看到西班牙經濟在歐盟國中增速最快，當然請不要拿我們的和西班牙比，發達國家到了一定階段不可能仍然想發展中國家一樣。

對于西班牙這個國家是不是會破產還有必要擔心嗎?投資移民西班牙更是移民方式中最為穩妥的了，房產歸自己，永久產權，無論執政的是誰這一點都不會變。

如何購買房產才最經濟最劃算呢?這一點要根據自身情況而定，下面澳星移民專家給出幾種方案供您選擇和參考：

首先，在介紹方案前，我們重申一點，無論如何購買都不應少于50萬歐元，這一點是買房移民西班牙的關鍵。(我們就以最經濟的方式來為您介紹)

方案一：單一購買居住房產

純購買居住型房產，建議您可以考慮將50萬歐元分開，分別購買2處房產，一處用于居住，一處可考慮用于出租。原因很簡單西班牙每年留學生非常多、國際交換生也多，而根據當地官方統計學生租房付出的租金比市場普遍價格更高。所以租房有很大的市場，也可以解決一部分經濟來源。是不是和國內很相似?!但對于初到西班牙的移民來說房屋出租可能相對缺少一些穩定性。而且用于出租的房產距離學校也不能太遠。但仍可作為一種方案考慮，租房覺得麻煩，可以考慮可以委托給國道移民的駐西班牙辦事處。

方案二：居住房產+商鋪

相比純居住房產來說，商鋪+住宅相結合的方案可能更加穩妥。只是優質的商鋪可遇不可求。如何選擇商鋪很重要，地段好，價格合適，有穩定的租約，這些都是關鍵。商鋪可以為當地生活，而且萬聯移民推薦的商鋪都是帶有5年左右的租約，回報率也都較高，像咖啡店、五金店、超市、餐廳等，選擇不能局限，由于租約穩定，無需參與經營，按時領取租金即可。輕松簡單，收益好。這不愧是最佳選擇之一。除了商鋪，剩下來的錢再購買一處住宅，移民西班牙就輕松搞定。

方案三：居住房產+商業

除了商鋪，在房產中還有一種是商業房產，我們說的商業房產就是與現成的商業在運轉，和商鋪一樣有租約，有不錯的回報。例如，私人診所，小型律所等等，請不要擔心任何租約都是無需承擔責任的，只是按時領租金即可，相關責任也會有協議說明。余下的預算選擇一處房產用于居住，累計50萬歐元以上也可滿足西班牙買房移民條件。這方案相比前兩種，單商業房產可能就已經滿足50萬歐元，再購買20萬歐左右的房產，預算可能會在70萬歐左右了!但是租約也會更長。

以上三種方式，是客戶最常采用也是澳星移民顧問最常推薦的三種方案，相比單一購買一處房產來說，不僅增加了投資，還帶來了穩定的收益。西班牙的美好生活就此開啟了。當然還有很多的方式有待思考和選擇，但相信這三種方案也完全可以實現輕松移民西班牙的計劃了，不做國內房奴，做一個西班牙房東!

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