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在銀行信貸政策收緊的背景下，不同登陸背景不同財(cái)務(wù)狀況的新加拿大移民還要準(zhǔn)備各自不同的材料。
第一類：中國公司所有人，或者法人代表
也就是俗稱老板，還需要交以下材料
* 公司營業(yè)執(zhí)照
* 股權(quán)證明
* 2年內(nèi)體現(xiàn)公司盈利的財(cái)務(wù)報(bào)表
以上材料中文即可，不用翻譯。
第二類：中國公司雇員和高管
提交雇主證明信，可以沒有雇主印章，但需要負(fù)責(zé)人簽字。
一般來說，想貸款多少加元就要提供大致等值的中國年薪證明。（中文即可。不用翻譯）。比如計(jì)劃貸款100萬加元，雇主需要證明你的中國年收入要100萬人民幣左右。
第三類：依靠加拿大工資收入的新移民
如果貸款時(shí)，新移民已經(jīng)找到本地工作就按照本地居民標(biāo)準(zhǔn)貸款。如果你的收入高的話，首付可能還能低點(diǎn)。
第五類：學(xué)生
首先是19歲以上的學(xué)生才可以貸款買房。由于學(xué)生身份意味著沒有全職工作，所以必須由家長擔(dān)保貸款。家長的擔(dān)保條件可以比照上述的幾類情況。所需文件和材料也基本一致。
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