中國(guó)人民的購(gòu)買力全球都有目共睹！

尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)椋峁识贾溃?/span>“中國(guó)人愛買房子”！

對(duì)此，許多國(guó)外新聞媒體都報(bào)道過(guò)，“中國(guó)買家?guī)?dòng)了本國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫”的類似報(bào)道。也有一些國(guó)外網(wǎng)友說(shuō)“中國(guó)人提高了當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格”。

但是，事實(shí)真是如此嗎？近日，一則來(lái)自美國(guó)知名媒體的調(diào)查報(bào)告，實(shí)力打臉外國(guó)網(wǎng)友，為中國(guó)人民正名了！

據(jù)美國(guó)知名的科技博客、數(shù)字媒體創(chuàng)業(yè)公司“商業(yè)內(nèi)幕”(Business Insider)消息，2017年，美國(guó)最火熱房市的首位外國(guó)買家是加拿大，中國(guó)竟然還排不上前五！

由NAR公布的2017年數(shù)據(jù)顯示，外國(guó)購(gòu)屋者最鐘意的美國(guó)房市為邁阿密、洛杉磯、紐約市、華盛頓州的貝靈厄姆、夏威夷州的卡胡魯伊、懷盧庫(kù)、拉海納地區(qū)。

加拿大買家第一名

據(jù)報(bào)告，2016年上述五個(gè)房市是中國(guó)買家的熱門目標(biāo)，但到了2017年3月，中國(guó)買家甚至不是這些市場(chǎng)的前5大外國(guó)買家之一。報(bào)導(dǎo)指出，相反地，這些房市的首位外國(guó)買家是加拿大！

事實(shí)上，在20個(gè)美國(guó)最熱火房市中，加拿大幾乎全部獨(dú)占鰲頭，只有在加州的中央市(El Centro)，加拿大買家位居第二。對(duì)此，小編不得不說(shuō)一句“厲害了！word加拿大！”

中國(guó)買家購(gòu)房多為遷居自住

NAR統(tǒng)計(jì)顯示，61%的中國(guó)買家購(gòu)屋是為了遷居自住，大部分是已經(jīng)移民或打算移民的中國(guó)人。而加拿大、英國(guó)買家購(gòu)屋則是用來(lái)偶爾居住，或作為投資。數(shù)據(jù)顯示在2016年，80%加拿大人、61%英國(guó)買家購(gòu)屋卻未遷入，而中國(guó)買家僅39%。

報(bào)導(dǎo)還表示，中國(guó)有13億1700萬(wàn)人口，而中國(guó)公民2016年在美國(guó)購(gòu)置住房29,195棟，其中11,386棟住屋，中國(guó)買家用來(lái)投資或偶爾居住。相反地，加拿大有3585萬(wàn)人口，2016年，加拿大公民購(gòu)買的美國(guó)住屋為26,851棟。由于80%加拿大人購(gòu)屋并不遷入，其中21,480棟住屋是加拿大人買來(lái)投資或偶爾居住。

So，不論從人口基數(shù)，購(gòu)買房屋數(shù)量，以及限制房屋數(shù)來(lái)看，誰(shuí)才真正應(yīng)該為抬高美國(guó)房?jī)r(jià)買單，一目了然。

中國(guó)買家愛買大房子

此外，調(diào)查報(bào)告還顯示了一則有趣的數(shù)據(jù)：在美國(guó)置產(chǎn)的外國(guó)買家購(gòu)買的房屋種類也大不相同。2016年，中國(guó)買家在美國(guó)購(gòu)房總金額最大，投入約270億元到美國(guó)房市，加拿大以89億元遙遙落居第二，兩者金額差距極大，但加拿大人購(gòu)買的房屋間數(shù)幾乎與中國(guó)買家相同。

中國(guó)買家購(gòu)房金額平均為936,615元，加拿大買家平均為332,072元，而美國(guó)人購(gòu)屋平均僅花費(fèi)271,000元。

由此數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)人競(jìng)購(gòu)住房的對(duì)象，較可能是加拿大人而非中國(guó)人。雖然中國(guó)人民愛買房，但我們買的是一大家人一起居住的大宅，而非美國(guó)年輕人青睞的宜居小戶好嘛？所以，美國(guó)年輕人買不到房，應(yīng)該去問(wèn)問(wèn)“好鄰居”加拿大小伙伴了！