去塞浦路斯當個最省心的“包租婆”

2017-05-23

時下最流行的移民國家是什么？不是老牌移民大國，而是地中海的美麗島國--塞浦路斯！受到加拿大"一刀切"等移民大國政策影響，護照類移民項目逐步掀起移民熱潮。如今，塞浦路斯移民如此火熱，究其原因，應該和塞浦路斯房產具備的強大的投資價值和升值保障有關。

住房出租率高投資升值空間大

塞浦路斯當地房地產業成熟發達，房屋建筑質量好，能源、環保、抗震、工程等各項指標均達歐盟標準。

塞浦路斯政府崇尚自由經濟并重視外來投資為其經濟主要動力之一，這里擁有與歐盟協調一致的立法和監管體系，房產收益相當可觀，最新統計，塞浦路斯出租房屋年收益凈值保持在4%——7%左右。并且塞浦路斯經濟增長穩定，旅游業發達，最新的能源天然氣行業也為經濟增長推波助瀾，這些其它行業的快速發展極大地推動了房產業的發展。現在塞浦路斯的房地產市場已經回暖，未來預計會有較大幅度的增長。經濟專家分析，塞浦路斯房產未來幾年升值空間看好，投資潛力巨大。

房產出租方式靈活選擇頗多

塞浦路斯作為歐洲的度假天堂，英國人的后花園，常年游客量巨大，租房需求自然也很大。出租年收益也一直保持在4%——7%。在塞浦路斯找到一間可以出租的公寓是很容易的。許多公寓提供短期或者長期出租，特別是在冬季淡季。

出租的公寓價格取決于建筑物的位置和裝修水平等。一般來說，大部分塞浦路斯移民的客戶，會選擇購置拉納卡，帕福斯和利馬索爾市，這幾個城市要么是經濟中心，要么就是著名的旅游城市，人流大非常大，出租需求高，房產增值空間大。租房價格，尼科西亞、拉納卡、利馬索爾租金價格偏高。購置塞浦路斯房產，用于出租的回報不僅穩定，潛在價值更具利好！

塞浦路斯房產類型

塞浦路斯的房產類型主要有海景別墅，海景公寓，內陸別墅，內陸公寓，獨棟住房，及大社區公寓等。

1）海景別墅

塞浦路斯海景別墅占地面積多在300平米以上,室內面積在200平米左右,配有大型游泳池,和花園,綠化面積在37%以上。這一類的別墅是最受我們國內申請人的喜愛。海景別墅價格也是相對來說最貴的，通常在35萬歐元以上。

2）依山傍水的住房

公寓背依巍峨高山,面向浩瀚大海,是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的設計,房間寬闊明亮,視覺效果極佳。配有車庫和露天車位可供選擇。

3）度假別墅

塞浦路斯每年接待3百萬左右的游客,所以其國內的休閑度假別墅非常受歡迎。住宿區周邊有諸多飯店,酒吧,超市,及娛樂場所。

4）內陸住宅

內陸住房指的是距海邊最多15分鐘車程的住房,一般內陸占地面積更大,房間更多更寬敞。配有花園,車庫,健身設施等社區配套設施。

最后，小編要提醒大家，塞浦路斯移民要趁早，抓住時機！

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