身份與年齡條件?

1. 非歐盟 / 歐洲經濟區公民身份：申請人必須是非歐盟及歐洲經濟區國家的公民。這一規定旨在吸引希臘境外的投資者，為希臘帶來外部資金與資源，促進經濟發展與多元化。例如，來自中國、美國、加拿大等國家的公民皆有資格申請。?

2. 年滿 18 周歲：主申請人需年滿 18 周歲，具備獨立的民事行為能力，能夠獨立承擔投資與移民相關的法律責任與義務。這是對申請人成熟度和決策能力的基本考量。?

投資條件?

1. 房產投資：?

• 熱門區域：阿提卡、塞薩洛尼基以及所有居民超過 3100 人的島嶼，“黃金簽證” 最低投資額提升至 80 萬歐元。如在雅典市中心，其作為希臘的經濟、文化中心，房產需求旺盛，投資此類熱門區域房產，不僅可滿足移民要求，還具備較高的房產增值潛力與穩定的租金收益。?

• 其他普通區域：除上述熱門地區外，希臘其他地區投資門檻從 25 萬歐元漲至 40 萬歐元。像希臘內陸一些風景優美、生活成本較低的城市或小鎮，雖不在熱門區域之列，但以 40 萬歐元投資房產，同樣能開啟移民希臘之旅。?

• 特殊房產類型：對于具有工業用途且將改造為住所的建筑物，以及購買待修復的受保護建筑，投資金額仍維持在 25 萬歐元。不過，若購買工業類建筑，必須將其轉換為住宅并完成認證，且房產用途轉換需在提交居留許可申請之前完成。例如，將廢棄的工廠建筑改造為獨具特色的住宅，既符合投資要求，又能為城市更新與文化保護貢獻力量。?

2. 其他投資途徑：?

• 分時或租賃協議：簽訂為期 10 年的分時或租賃協議，用于酒店住宿或帶家具的旅游住宅，投資價值根據區域不同，為 40 萬歐元（非熱門區域）或 80 萬歐元（熱門區域）。這一方式為不想直接購買房產的投資者提供了選擇，通過長期租賃權獲取移民資格。?

• 銀行存款：在希臘信貸機構存入至少 50 萬歐元的定期存款，為希臘金融市場注入資金，同時證明自身經濟實力，滿足移民投資要求。?

• 企業注資：向希臘房地產投資公司、投資基金或希臘公司注資 50 萬歐元，助力希臘企業發展，推動當地經濟增長，從而獲得移民身份。?

• 債券投資：購買價值至少 50 萬歐元、期限至少為 3 年的希臘政府債券，或購買在受監管的希臘市場上交易的股票、公司債券或希臘政府債券，價值至少 80 萬歐元，為希臘政府或企業提供融資支持。?

• 基金投資：購買價值至少 35 萬歐元的共同基金股份或股票，且該基金專門投資希臘市場，通過金融投資參與希臘經濟發展進程。?

個人背景條件?

1. 無犯罪記錄：申請人必須提供本國以及過去五年內居住超過 12 個月的任何國家開具的無犯罪記錄證明，以證明自身在品德與法律遵守方面符合移民要求，確保希臘社會安全穩定，維護良好的社會秩序。?

2. 身體健康：需提供希臘當地醫院出具的體檢證明，證明申請人無傳染病等影響公共健康的疾病，保障希臘公共衛生環境，使申請人能夠適應在希臘的生活。?

3. 有效健康保險：申請人必須擁有在希臘有效的健康保險，用于支付在希臘逗留期間可能產生的醫療費用，確保在希臘期間的醫療保障，減輕社會醫療負擔。?

家庭附屬申請人條件?

1. 配偶：主申請人的配偶可作為附屬申請人一同申請，需提供合法的結婚證，證明婚姻關系，共享移民福利。?

2. 子女：主申請人 21 周歲以下的未婚子女，包括親生子女和合法收養的子女，均可包含在申請中。這為家庭子女教育、成長提供了更廣闊的選擇空間，如享受希臘優質教育資源，未來以歐盟生身份申請歐洲高校。?

3. 父母：主申請人及配偶的父母，若在經濟上受贍養，也可作為附屬申請人申請移民，實現家庭團聚，讓一家人在希臘開啟新生活。 ?

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