阿聯酋長期居留簽證是阿聯酋政府為富有或高素質的外籍人士推出的新居留選擇。最常見的長期居留簽證類型是投資者投資者簽證，該簽證需要在阿聯酋進行大量財務投資才有資格獲取。

阿聯酋黃金簽證（通過申請）授予高技能或有才華的長期居民，允許外國專業人才繼續在阿聯酋生活和工作，無需擔保人。此類簽證的有效期為 10 年，包括直系親屬和各年齡段的子女，因而在阿聯酋備受追捧。

阿聯酋黃金簽證計劃已經5年了，根據10年黃金簽證的新規定，將取消購買房產的最低預付投資額，因此迪拜住宅房地產投資的詢問量激增。

迪拜的居民及外國事務總局（GDRFA）在2023年發放了15.8萬張黃金簽證，幾乎是2022年79,617張的兩倍，也是2021年47,150張的三倍多。

在黃金簽證計劃達到這一里程碑之際，行業專家就其發展、成功的推動因素以及未來幾年的可能走向發表了各自的看法。

正當歐洲各國紛紛告別的時候，中東地區的“黃金簽證”卻正在崛起。

關于阿聯酋黃金簽證的媒體報道通常限于海灣合作委員會地區和在阿聯酋擁有大量僑民的國家，比如巴基斯坦和印度。然而，阿聯酋黃金簽證在投資移民媒體和咨詢博客中的曝光度其實并不高。

阿聯酋黃金簽證在投資移民專業人士中知名度較低的現象歸因于由于該計劃途徑眾多以及迪拜房地產市場極具競爭力。

David Lincoln指出，“該計劃存在許多不同的途徑，因此它相較于其它黃金簽證計劃的關注度較低。”他繼續表示，“每個房地產開發商或代理人都認識一個可以幫助辦理黃金簽證的律師，許多開發商甚至直接推廣黃金簽證。”

Cinvest Migration的CEO Kemal Nicholson指出，盡管阿聯酋的居留項目越來越受歡迎，但它們缺乏歐盟黃金簽證所具有的“歷史背景或政治含義”。

他認為，這個問題“深植于更廣泛的歐盟背景下，尤其是關于移民和經濟政策的內容，這自然會吸引更多媒體的關注。”阿聯酋的項目因為“較新且爭議較小”，受到的關注較低。

Savory & Partners的創始人兼CEO Jeremy Savory則認為阿聯酋的項目“普遍受到歡迎”，不像歐盟國家的黃金簽證，他認為后者常常陷入政治和爭議中。

黃金簽證計劃在推動房地產需求方面發揮了關鍵作用，Jeremy Savory強調“這在很大程度上支撐了經濟。”

該計劃使得房產所有權更具吸引力，因為投資者可以將其房產作為主要居所而不僅僅是投資。他解釋道，“你可以來這里生活并使用它[房產]，它可以是你的主要居所而不是所投資的物業。”然而，該計劃的影響不僅限于房地產。Jeremy Savory強調了其在吸引人才和鼓勵企業設立方面也發揮了作用。

他透露，阿聯酋政府希望“吸引盡可能多的人”并成為“另一個新加坡。”他繼續表示，該計劃鼓勵人們“來這里設立企業，雇傭人員，吸引外籍人士來這里，進行移居。”David Lincoln認為阿聯酋，尤其是迪拜，已成為全球最令人向往的目的地之一。

他列舉了阿聯酋相較于他的祖國英國在生活質量、安全、多元文化和天氣方面的優勢。他遺憾地說道，“不幸的是，現在幾乎在所有重要指標上，英國都輸給了阿聯酋。”

阿聯酋黃金簽證計劃越來越成熟，專家預計它將繼續演變以滿足國家的長期經濟和社會目標。

Jeremy Savory認為政府將使該計劃更具吸引力，正如他們最近做出的變化那樣，比如允許在簽署房產買賣協議時獲得黃金簽證。他斷言，“他們不會讓黃金簽證變得更困難。事實上他們一直在讓黃金簽證變得更容易。”

然而，David Lincoln預計，房地產選項的最低投資要求“要么會上升，要么可能會隨時間逐漸被淘汰。”Kemal Nicholson預測“規定可能會收緊，以確保它符合阿聯酋的長期經濟和社會目標”，暗示未來的發展可能包括“針對特定行業的更專業的簽證”或更嚴格的標準，因為該計劃隨著國家需求的變化而不斷演變。

Jeremy Savory認為阿聯酋的稅收政策，包括新的企業稅和潛在的個人所得稅，可能是建立“納稅人口”策略的一部分，同時旨在保持該國對投資者和外籍人士的吸引力。

他推測道，未來可能會出現一個覆蓋阿聯酋、沙特阿拉伯和卡塔爾的海灣合作委員會范圍內的黃金簽證，有點類似于歐盟或其它區域集團。