近期，希臘議會(huì)批準(zhǔn)了一項(xiàng)新的移民部立法，對(duì)移民法進(jìn)行了全面改革，明確了非歐盟移民和未成年無(wú)人陪伴兒童的居留許可規(guī)定，并納入了相關(guān)的歐盟指令(2021/1883/EK)。大家關(guān)注的希臘購(gòu)房移民漲價(jià)延期也終于定了，經(jīng)過(guò)希臘議會(huì)批準(zhǔn)的法律草案正式規(guī)定-希臘黃金居留25萬(wàn)歐元預(yù)付款日期將延期到7月31日！

1、2022年9月

希臘政府宣布，該國(guó)黃金簽證項(xiàng)目下房產(chǎn)選項(xiàng)的最低投資額25萬(wàn)歐將翻番。

2、2022年12月

相關(guān)細(xì)節(jié)顯示，新政策暫緩時(shí)間定為：2023年5月1日，漲價(jià)僅適用于36個(gè)大城市，28個(gè)位于雅典大區(qū)，6個(gè)位于塞薩洛尼基大區(qū)，剩下的2個(gè)位于旅游熱點(diǎn)圣托里尼以及米科諾斯。

3、2022年底

受新政影響，希臘第4季度申請(qǐng)量瞬間激增，這一趨勢(shì)一直持續(xù)到了2023年，2022年希臘收到了4,365宗黃金簽證申請(qǐng)案，歷史最高；2023年以來(lái)截止2月底，希臘又接收了1,248宗申請(qǐng)案。

4、2023年3月

希臘議會(huì)批準(zhǔn)了一項(xiàng)新的移民部立法，希臘黃金居留25萬(wàn)歐元預(yù)付款日期截止到7月31日！

花25萬(wàn)歐就能拿歐洲黃金簽證
 

突如其來(lái)的3個(gè)月政策窗口期，對(duì)于還沒(méi)來(lái)得及“上車(chē)”的朋友，完全就是及時(shí)雨。此次延期緩解了投資者的壓力，因?yàn)樗麄冎械母嗳擞凶銐虻臅r(shí)間去受新政影響的地區(qū)選擇房產(chǎn)，并以之前的25萬(wàn)歐要求進(jìn)行投資，于投資者而言無(wú)疑是重大利好！

不過(guò)值得注意的是，想要省下25萬(wàn)歐的投資款，還需同時(shí)把握以下兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)：

1、2023年7月31日前支付10%歐元房款至開(kāi)發(fā)商；

2、2023年12月31日前簽署購(gòu)房合同。

希臘移民和庇護(hù)部長(zhǎng)Notis Mitarakis對(duì)法案的通過(guò)評(píng)論道：“今天，我們正在完成移民和庇護(hù)部的立法工作，建立有效的程序來(lái)應(yīng)對(duì)移民的挑戰(zhàn)，考慮到希臘經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的需求，對(duì)非法移民起到威懾作用，但與此同時(shí)，我們作為一個(gè)國(guó)家，將有效的法律途徑制度化。”

還有一項(xiàng)條款鼓勵(lì)潛在投資者開(kāi)始投資程序，允許他們?cè)?目前)長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月的過(guò)渡期內(nèi)轉(zhuǎn)換到另一處房產(chǎn)，只要他們?cè)?月31日之前支付10%的定金。

去年9月，希臘總理Mitsotakis突然宣布漲價(jià)，導(dǎo)致去年4季度的申請(qǐng)量幾乎瞬間激增，這一趨勢(shì)一直持續(xù)到了2023年。政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目管理部門(mén)一直在努力滿足激增的需求；在過(guò)去6個(gè)月里，希臘接收了4,133宗申請(qǐng)案，但是同期僅批準(zhǔn)了1,505宗。

但是，Alexander Varnavas表示審理時(shí)間依舊合理：“目前審理時(shí)長(zhǎng)還不錯(cuò)。我們可以隨時(shí)以電子方式提交，我們可以在1-2個(gè)月內(nèi)預(yù)約收集生物識(shí)別信息。在提交生物識(shí)別信息后，我們還需要一個(gè)月的時(shí)間來(lái)打印居留卡?？偣?-4個(gè)月并不算長(zhǎng)。”

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