希臘——最想投資的歐洲國(guó)家

近日，知名媒體《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》公布了以GDP增長(zhǎng)、通貨膨脹、通貨膨脹范圍、股市表現(xiàn)和公共債務(wù)的五個(gè)經(jīng)濟(jì)和金融指標(biāo)數(shù)據(jù)，并對(duì)34個(gè)主要富裕國(guó)家的這些指標(biāo)進(jìn)行了分析。其中，希臘位居榜首。

伴隨著疫情負(fù)面影響的逐漸消散，希臘旅游業(yè)的發(fā)展的大方向也較為明朗。隨著中國(guó)這一主要游客輸出國(guó)的開放，相信希臘旅游業(yè)在2023年可以延續(xù)去年的成果，旅游業(yè)的發(fā)展向好也將提振經(jīng)濟(jì)，助力房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。所以今年希臘地產(chǎn)的漲幅，還是非常可觀的。

除此以外，阿爾法銀行(Alpha Bank)在其《每周經(jīng)濟(jì)發(fā)展公報(bào)》中預(yù)測(cè)，今年希臘的外國(guó)直接投資（FDI）預(yù)計(jì)將創(chuàng)下歷史新高，并將對(duì)未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)做出更大貢獻(xiàn)。

眾所周知，自今年5月1日起，希臘投資移民項(xiàng)目將提升100%投資門檻，從25萬歐元漲價(jià)到50萬歐元！目前距離政策正式落地已不到3個(gè)月。

新政細(xì)節(jié)具體如下：

雅典所在的阿提卡地區(qū)的北部、中部和南部區(qū)域、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，全部漲價(jià)只50萬歐，而且這50萬歐只可以投資一套房產(chǎn)。

其他地區(qū)和舊政一樣保持不變，還是25萬歐元，而且可以投資多套房產(chǎn)。

近幾個(gè)月，希臘移民好消息頻頻傳出，如“上海-雅典”直航通航，希臘蟬聯(lián)了“歐洲旅游總體滿意度第一”和“最想投資的歐洲國(guó)家”兩大稱號(hào)，再到歐盟允許航空公司為飛機(jī)乘客提供5G服務(wù)……種種跡象都會(huì)表明，今年將會(huì)是希臘旅游&投資雙雙火爆的一年！

希臘作為歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中性價(jià)比最高的國(guó)家，不僅可以一步到位收獲永居身份，而且可以同時(shí)收獲房產(chǎn)及投資價(jià)值，出租自住兩相宜。獲得希臘永居身份后，在子女教育、資產(chǎn)配置、養(yǎng)老規(guī)劃等多個(gè)方面擁有更多便利。

新政暫緩至5月1日?qǐng)?zhí)行，設(shè)置的過渡期也是為了讓申請(qǐng)人能趕上25萬歐希臘買房移民末班車，目前希臘黃金簽證的申請(qǐng)可以完全通過線上平臺(tái)遞交，投資者不需要登陸當(dāng)?shù)鼗蚣募料ＥD通過律師協(xié)助遞交。

而且為了進(jìn)一步簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程，提高第三國(guó)投資者的投資效率，希臘官方確認(rèn)接受經(jīng)過海牙認(rèn)證的移民POA。

希臘購(gòu)房用海牙認(rèn)證的POA就能遞交移民申請(qǐng)，意味著：

1、非北上廣的申請(qǐng)人，不用從常住地折騰到北上廣希臘使館一趟了；

2、國(guó)內(nèi)希臘使館排期長(zhǎng)的問題，迎刃而解，申請(qǐng)人再也不用等使館排期了；

3、對(duì)于在海外的申請(qǐng)人，不用耗費(fèi)時(shí)間預(yù)約溝通當(dāng)?shù)叵ＥD使館簽署，也無需費(fèi)勁找使館認(rèn)可的翻譯員，更不用擔(dān)心因?yàn)槿魏螁栴}導(dǎo)致投資者去了現(xiàn)場(chǎng)但是簽署不成功的情況。
 

只需要請(qǐng)律師起草POA文件，投資者簽字后，安排海牙認(rèn)證即可。律師憑借海牙認(rèn)證的POA文件，既可以幫申請(qǐng)人做房產(chǎn)過戶，又可以幫其遞交移民申請(qǐng)。

目前仍保持低門檻、利好政策的移民國(guó)家并不多了，猶豫可能就會(huì)錯(cuò)失。對(duì)于有身份規(guī)劃需求的家庭而言，移民“宜早不宜遲”。

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