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希臘繼續暫停征收房產資本利得稅!

2022-11-21
供稿人:杭州澳星 聯系方式:0571-87212020
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希臘財政部決定延長暫緩征收房地產交易轉讓所得稅的期限,一方面是為了扶持建筑業,另一方面是為了不引發已經處于高位的房地產價格上漲。

 

因此,新建房產的24%增值稅凍結兩年后(至2024年底),財政部還打算暫停對房地產征收15%的資本利得稅。該稅于2013年開始征收,但從未實施。

 

根據立法,如果以高于買入時的價格出售一處房產,所產生的正差價(資本利得)將被征收15%的稅。房產稅由房產的賣方承擔,而買家則需按房產價值的3%繳納轉讓稅。

 

只要納稅人從收購之日起,持有他出售的房產至少五年,資本收益最高可免稅 25,000 歐元,而轉讓 1995 年以前擁有的房產,則免征資本利得稅。

 

該法律已暫停至2022年12月31日,而且似乎將再次被凍結。這意味著那些計劃從新的一年開始出售房產的人,將不會為收購和銷售價格之間的差額繳納15%的稅。

 

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