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如何不走彎路成功移民西班牙?看準需求!

2021-11-19
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西班牙是歐洲非常受歡迎的移民國家,不但我們國人愿意去西班牙,就連歐洲其他國家也把西班牙當作度假勝地,甚至大量英國人愿意在西班牙購買房產。那我們如何才能成功移民西班牙?必須購買西班牙房產嗎?

 

 

其實移民西班牙有多種方法,人們最經常操作的是50萬歐元購房移民和西班牙非盈利移民兩種。我們只選擇適合自己的,盲目跟風并不可取,以下是它們的一些區別:
 
 
一、申請條件
1. 西班牙買房移民申請條件:
(1)18周歲以上非歐盟成員國公民;
(2)無犯罪記錄;
(3)有充足的資金能力證明;
(4)身體健康,購買健康醫療保險;
(5)在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產,房產類型:包括民用住宅、商業土地、酒莊、農場均可;可為一套或多套總價為50萬歐元,或合買一套,平均每家50萬歐元。
 
2. 西班牙非盈利性居留申請條件:
(1)18周歲以上的非歐盟國家公民;
(2)在西班牙擁有固定居所(購買或租賃);
(3)無犯罪記錄;
(4)健康體檢證明,購買西班牙醫療保險;
(5)每年有4萬歐元以上的非工資收入;
(6)在國內銀行賬戶活期余額保持80-100萬元;
(7)在西班牙銀行賬戶存有最低 5萬歐元。
 
二、申請流程
1. 西班牙購房移民項目流程:
(1)申請西班牙商務簽證,前往西班牙考察房產;
(2)到律師樓交定金、簽署律師授權書,簽署購房信息確定表;
(3)公證授權書;
(4)回國后轉賬到西班牙律師樓的監管賬戶;
(5)獲得房產地契,房產注冊證明和賦稅證明;
(6)申請D類簽證,登陸西班牙采集生物信息,獲取居留卡;
(7)西班牙居留卡可持續續簽,續簽模式為D+2+5;
(8)5年內在西班牙居住至少4年2個月,且每年居住時間不少于183天,可申請西班牙永久居留權(同時可獲得歐盟永居權);
(9)10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月,且每年不少于183天,并通過入籍考試,可獲得西班牙國籍。
 
2. 非盈利性居留項目流程:
(1)律師評估,簽署協議;
(2)繳納前期服務費;
(3)辦理律師委托和NIE;
(4)開設西班牙銀行賬戶;
(5)遞交簽證申請;
(6)獲取居留簽證;
(7)預約居留申請;
(8)打指紋&取卡,D類國家簽證:獲得有效期為90-365天不等的簽證;
(9)首次短期居留卡:有效期1年,1年內需居住滿183天;
(10)續簽短期居留卡:有效期2年,2年內每年居住滿183天,2年后續簽2年期的卡;
(11)西班牙國別永居:每5年續期一次,離境時間不超過連續6個月,累積不超過10個月;
(12)10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月,且每年不少于183天,并通過入籍考試,可獲得西班牙國籍。
 
三、項目優勢
1. 西班牙買房移民項目優勢:
(1)一人申請,全家移民(配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經濟不獨立子女、主申請人經濟不獨立的父母);
(2)歐洲及西班牙房地產市場回暖,絕佳投資窗口期;
(3)西班牙房產市場穩定,優質房產價格持續穩定增長;
(4)投資房產永久產權,市場需求度高,可依法出租,或永居后出租;
(5)西班牙購房移民每半年入境一次即可,移民不移居,國內國外生活工作兩不誤;
(6)取得西班牙居留身份,可享受西班牙免費公立教育和醫療福利;
(7)無需解釋資產來源,無附加風險投資要求;
(8)操作流程簡單快捷,2至4個月獲居留卡;
(9)持西班牙居留卡,自由通行26個歐洲申根國。
 
2. 西班牙非盈利性居留項目優勢:
(1)無語言,學歷的要求;
(2)一人申請,全家獲得身份(配偶和 18 歲以下的子女);
(3)申請門檻低,不需要解釋商業背景和資金來源;
(4)手續簡單快捷,整個流程需要3至6個月;
(5)固定住所可購買房屋,也可租賃房屋;

(6)可自由往返歐洲申根國家,子女可以在西班牙享受免費教育。

 

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