土耳其——2020年投資移民市場(chǎng)吸引力指數(shù)中排名第5的投資居留和投資入籍項(xiàng)目，今年3-5月也就是疫情的高峰時(shí)期，土耳其內(nèi)政部平均每個(gè)月批準(zhǔn)超過(guò)1,300位主申請(qǐng)人，平均每天籌集大約1,700萬(wàn)美元。在將投資要求降到25萬(wàn)歐以后的兩年內(nèi)，土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目已經(jīng)歸化了大約3.5萬(wàn)名新移民。

土耳其投資入籍計(jì)劃為何這么成功？

市場(chǎng)對(duì)于土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目的突然成功有各種不同解釋。許多申請(qǐng)土耳其投資入籍計(jì)劃的最大申請(qǐng)人團(tuán)隊(duì)持有的國(guó)籍使得他們無(wú)法申請(qǐng)加勒比和歐洲的投資入籍計(jì)劃，或者說(shuō)至少申請(qǐng)起來(lái)非常麻煩。土耳其對(duì)于廣大的中東投資居留和投資入籍市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，有著很大的地理、文化、以及宗教上的親近感，也許是世界投資移民行業(yè)中從大規(guī)模接納的角度來(lái)看發(fā)展最快的地區(qū)。

和加勒比同行不同的是，土耳其投資入籍計(jì)劃允許在開(kāi)放市場(chǎng)中買房，此舉實(shí)際上消除了房?jī)r(jià)上的投資入籍計(jì)劃溢價(jià)。史上最便宜的里拉加上疫情導(dǎo)致的持續(xù)性旅行限制使得房產(chǎn)買賣討價(jià)還價(jià)的余地很大。

對(duì)于巴基斯坦、伊拉克、和伊朗投資者來(lái)說(shuō)的一些積極因素到了土耳其投資者那里則成為了負(fù)面因素。里拉猛跌，以及該國(guó)最近斷然拋棄世俗的自由主義就是這種現(xiàn)象的體現(xiàn)。正如土耳其公民身份對(duì)于阿富汗投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)升級(jí)，英國(guó)或者歐盟的居留身份對(duì)于土耳其人來(lái)說(shuō)則是更進(jìn)一步。

土耳其投資移民市場(chǎng)（對(duì)外移民）在過(guò)去5年里每年都翻番

基于1969年《安卡拉協(xié)議》的移民福利，土耳其國(guó)民可以申請(qǐng)英國(guó)的土耳其商人簽證，這實(shí)際上是土耳其人專屬的自雇簽證，沒(méi)有最低投資要求，只有一條解釋比較靈活的“創(chuàng)立企業(yè)有足夠的資金”。2015到2019年，土耳其人對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的興趣增長(zhǎng)了一個(gè)數(shù)量級(jí)。去年，接近3,000主申請(qǐng)人，以及大約同樣數(shù)量的家屬，經(jīng)由土耳其商人簽證，獲得了英國(guó)的居留身份。同期大約1,000個(gè)土耳其家庭經(jīng)由E2簽證去往美國(guó)。此外，希臘黃金簽證——土耳其人中第3受歡迎的項(xiàng)目——批準(zhǔn)了518宗土耳其人的申請(qǐng)案。

總的來(lái)看，過(guò)去5年，土耳其對(duì)外移民規(guī)模的復(fù)合年增長(zhǎng)率為74%，這意味著每年市場(chǎng)規(guī)模都在翻番。

大約16萬(wàn)名土耳其人稱得上是百萬(wàn)富翁（按美元計(jì)算）。新世界財(cái)富（NewWorld Wealth ）預(yù)測(cè)，大約1.8萬(wàn)名土耳其高資產(chǎn)凈值人士在過(guò)去4年里離開(kāi)了土耳其。伊斯坦布爾就像是為土耳其國(guó)內(nèi)高資產(chǎn)凈值人士提供私人客戶服務(wù)的樞紐，其作用就像阿拉伯半島的迪拜那樣。過(guò)去5年，土耳其經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度達(dá)到了令人艷羨的每年7%，國(guó)際貨幣基金組織預(yù)測(cè)這一速度未來(lái)5年還會(huì)持續(xù)保持。

土耳其之所以在《2020年10大最具吸引力投資移民市場(chǎng)報(bào)告》脫穎而出就是因?yàn)樗旅娴南鄬?duì)優(yōu)勢(shì)：大都市伊斯坦布爾營(yíng)商便利度很高，經(jīng)濟(jì)自由指數(shù)也高，人才庫(kù)也比得上大部分的歐洲目的地。這意味著，在伊斯坦布爾創(chuàng)業(yè)、雇員工、交稅不會(huì)比希臘更麻煩。

土耳其雙向移民的高需求，加上它自身的優(yōu)勢(shì)使得土耳其市場(chǎng)非常有競(jìng)爭(zhēng)力。2017年土耳其推出的投資入籍計(jì)劃使得它國(guó)內(nèi)的投資入籍咨詢市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，所以大部分的土耳其服務(wù)提供商都專注于移入市場(chǎng)。過(guò)去5年，一些大型的知名的國(guó)際化投資移民公司也進(jìn)入了土耳其市場(chǎng)（Arton Capital，Bayat Group，Discus Holdings，NTL等等），這一趨勢(shì)在近期還會(huì)延續(xù)下去。

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