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1.對項目不了解，盲目買入
買房子要看三要素：地段、地段和地段，對在澳洲置業的人也是如此，要詳細了解項目周邊規劃以及配套設施情況，此外，還要了解整個城市的發展規劃以及所在片區的人口結構、未來發展走向等信息。
2.該注重資本增值，還是租金回報
這個問題是地產投資領域里最困擾投資者的問題。高租金回報的物業可以讓投資者沒有負擔地持有物業，資本增值可以讓投資人有資源去做下一個地產投資。
但是地產投資里沒有魚和熊掌兼得的事，租金高的地區往往資本升值不是很高。因為這個區相對于成熟，變化性較少，資本增值高的地區往往很多方面不太成熟，但是變化度較大，投資者享受著從無到有的變化。
3.需謹慎挑選開發商
一定要挑選有資質、成功運作過大型項目，且在澳洲本土口碑較好的品牌，不然一旦項目出現問題，海外人士對于澳洲法律法規又不了解很可能會帶來不必要的損失。
4.不了解購房各類稅費
除了房屋本身價格外，在澳洲買房還涉及到印花稅、評估費、貸款保險、過戶費等，只有充分了解這些費用問題才能更好地持有房產，也對于整個投資過程有更全面的掌控。
5.選擇房屋貸款要謹慎
澳洲是允許海外買家貸款買房的，現在有多種類型的房貸可供選擇，建議投資人一定要了解房貸的原始利率、按揭利率、首付數額以及若延遲還貸所受的處罰等信息，并根據自身需求制定貸款方案。
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