當(dāng)前形勢(shì)下，西班牙房產(chǎn)反而逆勢(shì)上漲？

2020-06-15

供稿人：上海澳星　聯(lián)系方式：021-63538009 / 021-63537728

關(guān)注海外房產(chǎn)投資這塊的朋友可能會(huì)關(guān)心國(guó)外的房產(chǎn)走勢(shì)如何？歐洲西班牙房產(chǎn)投資市場(chǎng)情況如何？總體來(lái)說(shuō)，整個(gè)西班牙的房?jī)r(jià)還是穩(wěn)步增長(zhǎng)，熱門(mén)地區(qū)馬德里同比上漲3.0%瓦倫西亞地區(qū)同比上漲也達(dá)到了3.7%，加泰羅尼亞地區(qū)同比上漲2.9%。

在去年歐洲房地產(chǎn)新趨勢(shì)(EmergingTrendsinRealEstate)報(bào)告中，西班牙各大城市投資及開(kāi)發(fā)前景均排名居前。馬德里高居第5，巴塞羅那、里斯本并列第11，可見(jiàn)西班牙潛力之好。

房屋租賃也能體現(xiàn)西班牙房產(chǎn)投資前景好，增值潛力會(huì)很大。據(jù)西班牙《世界報(bào)》（《ElMundo》）報(bào)道，西班牙租賃市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)高回報(bào)時(shí)期，在這個(gè)時(shí)間段，出租一套公寓比任何時(shí)候都賺得多，房租持續(xù)上漲，投資者的收益也越來(lái)越多。西班牙全國(guó)房租上漲平均漲幅已經(jīng)高達(dá)7.6%。

根據(jù)西班牙當(dāng)?shù)啬持麢C(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，西班牙的房?jī)r(jià)至少在接下來(lái)的三年里將繼續(xù)上漲，隨著經(jīng)濟(jì)失去動(dòng)力以及歐洲央行（ECB）的貨幣政策正常化，增長(zhǎng)率將放緩，標(biāo)準(zhǔn)普爾全球評(píng)級(jí)指出西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的漲幅高于歐元區(qū)其他主要經(jīng)濟(jì)體，對(duì)于西班牙房產(chǎn)規(guī)律來(lái)說(shuō)未來(lái)還是有很可觀的上漲空間。

近些年來(lái)，隨著移民政策的開(kāi)放，西班牙也越來(lái)越“出圈”，西班牙買(mǎi)房投資移民也成為當(dāng)下比較流行的移民方式。

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