希臘和土耳其移民項目差異

2020-03-11

近兩年，傳統移民大國紛紛縮緊移民政策，而歐洲移民國家一時間異軍突起，成為移民界的黑馬，本年度移民熱點：希臘、土耳其！

在《2018胡潤中國投資移民白皮書》中，希臘成為移民界的“黑馬”，在最適合高凈值人群移民和最受青睞移民目的地排名中，位列全球前十，并登頂歐洲最火購房項目桂冠，中國人則成為該項目的最大買家。

日前，希臘公民保護部(Ministry of Citizen Protection)公布了最新的希臘“黃金簽證”（Golden Visa）統計數據——截至2019年9月30日，希臘政府累計發放居留許可總數為15,369張，其中5,302張為主申請人，中國占比超65%。

匯豐銀行《2019年全球移居報告》，土耳其排名一躍從去年的第24位上升至第7位，成為世界上最受歡迎的TOP10移居地之一。

從近幾年的投資移民數據來看，土耳其投資移民推出至今僅兩年左右，就已經吸引了全球超2000份投資移民申請，而且這一數據每年正在以幾何級數增長。

特別值得一提的是，在所有土耳其投資移民投資人中，超過一半的數量來自中國。

希臘和土耳其移民項目共同點

1、希臘與土耳其都是歐洲國家，同為旅游勝地；

2、風景優美、空氣潔凈、醫療水平高；

3、享受優質、免費義務教育，有助于攻讀世界名校；

4、無語言，無學歷，無資金來源等要求；

5、兩國房市正值“春天”，都可一步到位拿身份。

希臘和土耳其移民項目差異

1. 是否為歐盟國家

希臘是歐盟國、申根國，通過希臘購房移民方式獲得希臘黃金簽證，可以自由出入26個申根成員國，取得其他國家簽證也很方便。

土耳其是準歐盟國家，其護照可以免簽全球上百個國家，可申請美國E2簽證，實現曲線赴美，或申請英國商務簽證快速定居英國。

2. 投資金額不同

希臘投資金額是25萬歐元，土耳其投資金額是25萬美元。

根據現在人民幣兌美元和歐元的匯率，投資希臘房產比土耳其成本略高一點。

但總的來說，希臘購房移民和土耳其護照移民，兩者移民成本都相對較低，基本上，國內一二線城市一套房就能搞定。

3. 獲得身份不同

希臘通過購房移民項目獲得的身份，是永久居留身份，俗稱“黃金居留許可簽證”。

土耳其護照移民項目可一步到位獲得該國護照，意味著獲得該國國籍，成為該國公民，具備該國公民的所有權利和義務。

4. 身份維持條件不同

希臘移民身份與房產掛鉤，在沒入籍前不能出售房產，但可以自住和出租。入籍后即可售賣房產。

土耳其所購房產只需保持3年即可，3年后出售不影響身份。

綜上所述，希臘和土耳其兩者項目優勢雖然各不相同，但身份都可以用來合理規劃稅務、降低資產透明度；定居歐洲讓子女教育更具優勢；擁有超高的出行自由度；投資性價比高。

移民項目從來不以好壞界定，而主要看是否合適，對比過二者的異同后，投資人最重要的還是根據自己的需求和預算來決定。

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