馬耳他國土面積狹小，無論是租房/購房所提供的數(shù)量有限，加之馬耳他房產(chǎn)一直以價(jià)格實(shí)惠而廣受歡迎。隨著越來越多投資者選擇馬耳他移民，也就意味著更少的房產(chǎn)資源。今天北京移民中介北京澳星移民公司小編來介紹下馬耳他購房移民的常見問題及攻略~

申請(qǐng)條件

1. 什么人符合申請(qǐng)條件?

歐盟成員國公民不符合申請(qǐng)要求，我們的制度規(guī)定本身就排除了他們的申請(qǐng)。其他國家的公民可以申請(qǐng)，除了阿富汗，朝鮮，利比亞的公民以外。在未來，可能也會(huì)有其他國家的申請(qǐng)被政府的政策排除;舉個(gè)栗子：如果客戶有了匈牙利永居可以申請(qǐng)馬耳他永居嗎?可以申請(qǐng)，但是必須要放棄匈牙利永居。

2. 主申請(qǐng)人的父母或者祖父母可以作為附屬申請(qǐng)人嗎?

可以。主申請(qǐng)和配偶的父母或者祖父母能夠證明在經(jīng)濟(jì)上不活躍，并且主要依賴于主申請(qǐng)人，這是符合要求的。比如父母是退休人員。

3. 保姆是否符合條件作為附屬申請(qǐng)人?

不可以。目前，馬耳他永居項(xiàng)目只對(duì)主申請(qǐng)人和他的附屬申請(qǐng)人開放。

4. 居民證書和居民卡的有效期是多久?

居民證書沒有有效期。居民卡是5年有效期。

投資

1. 25萬歐的政府債券和股票，什么樣形式的投資是被接受的?

目前符合條件的投資將是政府股票，等價(jià)25萬歐的市場(chǎng)價(jià)值。

2. 申請(qǐng)人能否在馬耳他開立賬戶?

申請(qǐng)人可以自行決定在馬耳他開立賬戶。(解析：雖然申請(qǐng)人可以開立馬耳他銀行賬戶，但是馬耳他金融系統(tǒng)健全，境外開戶流程復(fù)雜，需要面試、補(bǔ)料等等，建議申請(qǐng)人開投資賬戶)

3. 在 5年之后，申請(qǐng)人把投資的國債出售是否仍然持有馬耳他居民卡?

是的，申請(qǐng)人可以在5之后出售符合條件的投資，并且仍然是馬耳他的居民，但是客戶需要滿足法案的其他要求 如地址證明，購買保險(xiǎn)，資產(chǎn)要求，離境要求。

4. 申請(qǐng)?jiān)跐M足持有5年的投資之后，是否需要繼續(xù)持有這些投資才能夠延續(xù)居民卡?

不需要，申請(qǐng)人可以出售所持有的投資。

5. 投資馬耳他政府債券基金是否是符合條件的投資形式?

是的。

符合條件的房產(chǎn)(申請(qǐng)條件中租房/購房)

1. 在申請(qǐng)階段申請(qǐng)人是否需要持有/租有房產(chǎn)?

不是必須的。申請(qǐng)人在拿到原則性批復(fù)之后才要去購房/租房。

2. 在 5年期間申請(qǐng)人是否可以出售/停止租原有的房產(chǎn)，更換另外符合條件的房產(chǎn)?

可以。在 5年期間申人可以出售原有合格的房產(chǎn)去購買/租新的房產(chǎn)，只要 是持續(xù)符合條件的房產(chǎn)。申請(qǐng)人必須告知律師去通知馬耳他身份局。新購買/ 租賃的房產(chǎn)合同認(rèn)證件必須遞交到馬耳他身份局作為證明。

3. 如果申請(qǐng)人決定購買房產(chǎn)，是否必須承諾5年內(nèi)不出售符合條件的房產(chǎn)?如何對(duì)其進(jìn)行檢查?

申請(qǐng)人不是必須承諾不出售符合條件的房產(chǎn)。只要有新的符合條件的房產(chǎn)來代替是可以出售的。在 * 個(gè)5年里每年通過提交給政府表格的形式來進(jìn)行檢查，這份表格需要被申請(qǐng)人和律師簽字和遞交到馬耳他身份局。在 * 個(gè)5年之后，檢查將會(huì)每5年發(fā)生一次。

4. 購買一家酒店并持有5年的時(shí)間，請(qǐng)問這是否符合條件?

不可以，這不被視為是符合條件的房產(chǎn)。主申請(qǐng)必須購買/租住宅類房產(chǎn)。

5. 持有符合條件的房產(chǎn)的 * 個(gè)5年之后，是否可以不用再持有較低要求的房產(chǎn)?

申請(qǐng)人可以不用按照法案里符合條件的房產(chǎn)規(guī)定。然而，要保留有居民身份，必須要提供一個(gè)合適的居住地址。

6 主申請(qǐng) 在5年中 可以先租房然后購房的嗎?

可以的，只要在2個(gè)階段內(nèi)都符合條件的標(biāo)準(zhǔn)。

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