想要快速獲得海外身份，想讓孩子進(jìn)入世界名校，想迅速拓展海外業(yè)務(wù)……能滿足你這些愿望的移民國家不僅僅是美國、加拿大這些傳統(tǒng)大國，西班牙也是個(gè)不錯的選擇。如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，那么西班牙買房移民的優(yōu)勢是什么呢?在西班牙哪些房產(chǎn)類型的增值潛力更大?大揭秘!如何來到西班牙買房移民!

西班牙如何買房移民

西班牙內(nèi)政部于2013年9月27日頒布了新移民法，允許非歐盟國家公民通過購置地產(chǎn)的方式獲得西班牙可續(xù)簽居留許可，并于2015年7月28日更新法案。

投資要求為：在西班牙購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)即可申請投資移民。

申請條件：

a.年滿18周歲

b.無犯罪記錄

c.購買醫(yī)療保險(xiǎn)(約600 歐元/人/年)

d.經(jīng)濟(jì)來源證明

e.至少50萬歐元的房產(chǎn)投資(可一套或多套住房或商鋪組合購買)

房產(chǎn)類型:民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限。

房產(chǎn)數(shù)量：一套或多套總價(jià)為50萬歐元的房產(chǎn)或多 家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

附屬申請人：

a.主申請人合法配偶、18歲以下子女、年滿 18周歲未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女

b.主申請人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母

c.無犯罪記錄

d.購買醫(yī)療保

居留許可續(xù)簽、申請永居、入籍條件

·居留許可續(xù)簽

1)持有房產(chǎn)

2)有效期內(nèi)登陸西班牙一次

3)遞交申請，錄入指紋，領(lǐng)取居留卡

4)購買健康保險(xiǎn)

申請永居

1)持居留許可滿5 年

2)申請前5 年內(nèi)住滿4 年零2 個(gè)月且每年至少居住183 天

3)購買健康保險(xiǎn)

入籍

1)在西班牙連續(xù)居住10 年

2)參加西班牙文化考試

3)購買健康保險(xiǎn)

4)在西班牙出生的新生兒：父母一方有在西班牙的合法居留身份，則該新生兒在西班牙居住1 年以后即可獲國籍

項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、免費(fèi)公共教育,良好語言環(huán)境

2、申請周期短,可經(jīng)商,可工作,子女續(xù)簽無憂

3、無居住要求

4、無語言要求

5、無需商業(yè)學(xué)術(shù)背景

6、自由投資,出租方便,升值空間大

7、自由出行26個(gè)申根國

西班牙買房移民技巧有哪些

1. 最關(guān)鍵的是地理位置，不管是自住還是出租，公共交通、綠化率、購物、教育都是決定房價(jià)的因素。

2. 研究房產(chǎn)的價(jià)值。如果這套房產(chǎn)買來是為了投資，需要考慮區(qū)域的新舊、活力等現(xiàn)實(shí)的增長情況。因此我們推薦巴塞羅那這樣繁華且國際化的西班牙港口城市，會獲得穩(wěn)定的回報(bào)。

3. 如果買房用以自住或出租，或許買家會更傾向于在市中心的二手公寓，這種情況下，買一套房產(chǎn)后再進(jìn)行重新裝修，將可能有諸多優(yōu)勢，比如設(shè)計(jì)出自己鐘愛的風(fēng)格，我們有很多價(jià)格合適、地理位置優(yōu)越，便于改造的二手房源。

4. 如果買兩套房，一套自住、一套出租，建議在同一個(gè)區(qū)域，至少同一個(gè)城市。不然，任何租客更換、故障與維修都會產(chǎn)生額外不小的費(fèi)用。

5. 除了房產(chǎn)最終的價(jià)格，還應(yīng)該考慮，如果物業(yè)費(fèi)相當(dāng)高或者只有幾家分?jǐn)偅瑫斐珊芨叩姆慨a(chǎn)維護(hù)費(fèi)用或使得投資收益減少。我們在給客戶選房時(shí)，會充分考慮到這一點(diǎn)。

6. 買房前對行情了解透徹，這樣在合適的機(jī)會面前，果斷做出決定，不讓好機(jī)會溜走。我們會在行前給客戶做詳細(xì)的輔導(dǎo)，介紹市場行情和相關(guān)政策，根據(jù)客戶的切實(shí)需求，合理安排房產(chǎn)和制定行程。

以上就是大揭秘！如何來到西班牙買房移民！的介紹，如果想要了解更多西班牙移民其他資訊，可以電話至深圳澳星0755-23996262咨詢。