投資希臘房產，該選擇哪些熱門區域？

2018-09-11

供稿人：上海澳星　聯系方式： 021-63538009 / 021-63536628

【希臘買房移民】這兩年，希臘投資人氣爆棚的根源在于：投資人只要在希臘投資25萬歐元買房，即可一步到位，6個月即可一家三代獲得希臘永居卡，性價比可以說是相當高。

根據最新數據顯示：

1、2017年，全球2305個家庭獲得了希臘居留卡，中國家庭最多，達到1011個。

2、全球獲得居留卡的申請人人數為8004個，中國人有3536個，占43%。

3、2013-2017，申請人數程爆發式增長，翻了160倍。

那么，希臘的重點投資區域有哪些呢？目前，房產投資熱區主要聚焦于雅典市區及周邊，主要分為4個有價值的投資區域：

1、市中心：人流密集，公共設施全，以公寓為主，容易出租

2、東北區：老牌富人區，學區房為主，多為別墅及復式公寓

3、南部沿海：新興富人區，以海景公寓為主

4、比雷埃夫斯港區：中遠集團收購股權的地方，臨近海邊，容易出租

1雅典市中心區域

典型特征：

1、希臘行政、教育、醫療、經濟中心；

2、各國駐希臘的大使館、辦事處等集中區域；

3、雅典城內的歷史中心和大部分重要歷史遺跡，以憲法廣場為起點步行皆可到達；

4、各國來希臘的白領、出差人士或者游客的聚集地，容易出租。

2雅典南部地區

典型特征：

1、此區域被稱為“海濱長廊”，是雅典沿海鑄造的新城，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規劃和諧、高端；

2、重要旅游地區：希臘每年有2000萬左右游客，一部分去了島上，一部分來這里；

3、教育資源豐富：有12所公立幼兒園、8所公立小學、6所公立中學（包括音樂學院）和5所高中（含職業中學）；

4、（ELLINIKO）舊機場將被改造有城市公園、豪華住宅、購物中心、酒店、游艇碼頭和賭場等的都市商圈，希臘Lamda集團和中國復興集團是主要投資方。預期該項目將能為希臘國內生產總值增加2.4%，同時新增超過1萬個就業崗位。

3東北部地區

典型特征：

1、使館區和國際學校比較集中地地區；

2、傳統富人區，有成片的森林，空氣質量非常高。夏天可以爬山、打獵；冬天可以去山上滑雪，總體來說非常適合度假休閑；

3、主要以別墅、復式公寓為主，規劃非常好；

4、這里有兩所著名的國際學校：campion schoo和byron college。

4.比雷埃夫港地區

典型特征：

1、是希臘最大的港口，是雅典的進出口門戶，距離雅典僅8km；

2、是重要的交通樞紐，有電氣化鐵路和高速公路直通各大城市；

3、主要工業有造船、化學、機械制造、紡織等，港口距離雅典機場約40km，有定期國際航班飛往各地；

4、自2016年8月，中國中遠海運集團正式成為比雷埃夫港港務局的大股東，并接管經營——這里既是海上絲路進入歐洲后的大港，也是通過中歐陸海快線與“絲綢之路經濟帶”連接的重要節點。

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