英國各大城市房價持續(xù)上漲

2018-08-14

供稿人：總部網(wǎng)絡(luò)Elaine

英國是世界聞名的文化和教育大國，作為倍受青睞的移民國家，一直是投資者關(guān)注的重點，不管是為了改善生活環(huán)境或是規(guī)劃孩子教育，移民英國都是一個不錯的選擇。英國移民項目申請條件相對于美加澳新較簡單，這無疑吸引了大批的投資人紛紛移民英國。隨著中產(chǎn)和高凈值家庭的不斷增加，加上英國各大城市房價的持續(xù)上漲，投資移民英國成為越來越多投資者的首選。

據(jù)Hometrack的數(shù)據(jù)，英國西北地區(qū)的房地產(chǎn)市場最為活躍，其次是中部地區(qū)，而倫敦地區(qū)則略有回落。根據(jù)Hometrack最新公布的數(shù)據(jù)，英國西北部以及中部的城市房價漲幅明顯。

曼城為7.4%，利物浦為7.2%，伯明翰為6.8%以及萊斯特6.5%的漲幅為去年以來的最高數(shù)字，7月曼城房屋的平均銷售價格為16.6萬英鎊。此外，曼城房屋折扣非常得低僅為2.2%，因為該地區(qū)的房地產(chǎn)市場在過去兩年里一直很活躍。

最近幾年，曼城的房價增幅遠遠超過平均值，而且后勁十足。伯明翰的增幅也不錯，超過全英均值。

據(jù)Hometrack公布的最新房價指數(shù)，截至2018年6月曼城的房價年增幅為7.4%，伯明翰為6.8%，排在漲幅榜的第三位。

曼切斯特是英國“北方經(jīng)濟引擎”計劃的核心城市。政府將撥款2000多億英鎊用于完善城市的醫(yī)療體系，教育設(shè)施和交通設(shè)施。在此利好消息的促進下，曼城近年來聚集了倫敦以外最大力度和密度的基礎(chǔ)設(shè)施投資及商業(yè)投資。英國富時指數(shù)前100的公司中有65家都選擇在曼切斯特設(shè)立總部。保守黨和工黨會議亦位于曼城市中心。

從BBC到谷歌，從亞馬遜到律所Freshfields Bruckhaus Deringer，越來越多企業(yè)為了尋找更便宜的辦公空間選擇曼徹斯特。德勤地產(chǎn)的調(diào)查顯示，曼城6大主要開發(fā)項目將為這座經(jīng)濟引擎增加150萬平方英尺辦公空間。其中，Spinningfields是近年來曼徹斯特重要的商業(yè)中心，擁有超過7000名雇員的蘇格蘭皇家銀行新總部就坐落于此。《金融時報》曾評論道，倫敦有金絲雀碼頭，巴黎有La Défense，而曼徹斯特也有自己的現(xiàn)代金融中心——Spinningfields。

綜合來說，曼城的吸引力和競爭力一直都是不錯的。曼城房產(chǎn)較低的入場門檻，更具吸引力的投資收益率，吸引了大量的投資者。

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