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眾所周知，中國人愛買房、愛囤房，在中國國內(nèi)房產(chǎn)嚴(yán)重限購的今天，國人漸漸地將房產(chǎn)投資目光轉(zhuǎn)向海外。除了國人外，也有很多俄羅斯人、韓國人、日本人等也看到西班牙房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)走上西班牙買房移民之路。縱觀海外人士投資西班牙房產(chǎn)的現(xiàn)象，主要還是有買房移民政策寬松、房價(jià)上漲空間大、西班牙整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定等原因決定。
2013年9月份，西班牙政府頒布移民政策，明確以法律形式規(guī)定海外人士在西班牙投資價(jià)值50萬歐元及以上的房產(chǎn)可獲得居留權(quán)。這除了為很多想要移民的海外人士提供了移民方式，也為很多投資者提供了海外房產(chǎn)投資方式，投資客或者投資商更是看到這一利好的投資優(yōu)勢(shì)。自從移民政策頒布后，很多海外人士紛紛因?yàn)樽陨淼男枨箝_始買房投資，西班牙房產(chǎn)開始受到熱衷。
在西班牙買房的人群有很多，中國人作為世界上買房人士，也會(huì)選擇在西班牙投資房產(chǎn)。除了國內(nèi)房產(chǎn)限購等原因外，西班牙房價(jià)上漲也是國人選擇在西班牙購買房產(chǎn)的重要原因。同樣，眾多海外人士也看到西班牙房產(chǎn)投資的高收益率，開始在西班牙各個(gè)城市購房。所購買的房產(chǎn)主要用于房產(chǎn)租賃獲得高額的收益。其中，西班牙首都馬德里和第二大城市巴塞羅那的租金和漲幅更是遙遙領(lǐng)先于西班牙其它城市。
穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展讓很多申請(qǐng)者看到西班牙的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這讓有移民需求的海外人士和投資者都看到房產(chǎn)投資的紅利。西班牙是發(fā)達(dá)的資本主義工業(yè)國，經(jīng)濟(jì)總量位居歐盟前幾位，在投資者眼中，近些年正在從經(jīng)濟(jì)危機(jī)中恢復(fù)的西班牙經(jīng)濟(jì)正在穩(wěn)定上漲，穩(wěn)升不跌的西班牙房產(chǎn)讓他們成功在海外配置資產(chǎn)。
另外，投資人士在西班牙購買房產(chǎn)后，還可以拿到西班牙移民身份，自由居留申根國家。投資者不僅自己獲得身份，一家三代全部可以獲得身份，共同在西班牙呼吸清新空氣、潔凈水源和優(yōu)質(zhì)教育等西班牙福利……這些都是海外人士熱衷于西班牙房產(chǎn)投資的重要原因！
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