移民西班牙除了給投資人豐裕的資金提供了一個投資的途徑，退休后多了一個養老選擇地外，更使移民者以較低的成本為下一代及早打好接受優質高等教育的基礎。今天我們就來聊聊西班牙投資移民的那些事兒。

西班牙（España）正式名稱為西班牙王國，位于歐洲西南部，老牌歐洲霸主，地理位置極佳，一年近300天日照，氣候宜居，是馳名世界的旅游勝地，度假天堂。

對于移民者來說，將享受到諸多福利：

其實不僅是中國，西班牙也吸引大批來自德國，英國，瑞典，丹麥，芬蘭等國家的富裕人群移居。

西班牙自經濟危機后，房價下滑至低谷，現在購買西房產的優勢不僅在于價格低廉，更是其沒有地產數量限制、沒有使用途徑限制等優勢，西班牙房產將越來越有投資價值，投資客坐等房價回升。

日前，西班牙權威數據分析機構Tinsa發布了2017年第三季度的最新房產數據。2017年第三季度同比增長4％，第二季漲幅為2.7％，自2015年以來西班牙房價一直呈現穩步回升態勢。

眾多投資者對西班牙房產市場抱有樂觀的態度，紛紛投資西班牙，促使其房產市場交易量和房價穩定增長。

為了促進創業、擴大就業，增強西班牙經濟發展動力，2013年9月28日西班牙政府通過并頒布了《支持創業者及其國際化》的法案，簡稱《創業法》，法律自頒布后正式生效。

根據該法案，投資者獲取居留許可證后：

1）可在西班牙境內生活，在26個申根國家自由往來

2）可開辦企業，可以雇傭就業

3）可購買公共或私人醫療保險

4）可享受西班牙當地中小學免費義務教育

外國投資者申請西班牙投資居留簽證需滿足下面五條其中之一：

1）最少購買200萬歐元西班牙國債。

2）最少在西班牙銀行存款100萬歐元。

3）最少購買西班牙公司股份100萬歐元。

4）購買價值50萬歐元及以上價值不動產。

5）在西班牙開立新公司，并提交能促進西班牙經濟發展的商業計劃書，政府將考慮商業計劃的投入資金和能創造的就業崗位酌情審批該項投資居留申請。

按照此法案看，移民西班牙最便捷的方式就是買夠50萬歐元的房產。

法案規定，外國人通過在西班牙購買50萬歐元以上房產，申請人及配偶和18周歲以下子女即可獲取西班牙居留身份。投資房地產可以是一套或多套，可以是任何種類物業類型，包括住宅、旅游地產、商業、廠房、倉庫等。在購房手續完成后20日內就可獲得批復。第一次拿到1年期的投資簽證，之后再換兩年期居留延期。

1、西班牙投資移民對申請人有何要求？

西班牙移民對申請人的要求是；主要申請人年滿18歲，申請人身體健康；無犯罪記錄；在西班牙投資達到一定金額。在西班牙境內營業的保險公司購買醫療保險且保額不低于3萬歐元、有足夠經濟能力維持申請人及其親屬在西班牙的生活。

2、西班牙投資移民一個申請都包括哪些人？

西班牙移民申請包括年滿18周歲的主申請人、配偶和未滿18周歲的子女及殘疾人、生病不能獨立生活的超過18歲以上的子女。

3、辦理西班牙投資移民是否能夠全家獲得綠卡（永久居留）？有什么條件？

完全可以。辦理西班牙投資置業移民是以家庭為單位，首先獲得2年期的投資居留許可，到期后可以換發，連續持有5年即可申請永久居留。

4、申請投資簽證和投資居留需要多少時間？

法律規定了投資簽證的審批時間為10個工作日。投資居留的審批時間為20天，如果20天移民局不給出答復的則默認為批準。居留簽證有效期為一年，在此期間允許持有者隨時進入西班牙和其它申根國家，最少入境西班牙一次，對停留時間無限制。

5、在獲得西班牙永居居留后，擁有西班牙公民的福利待遇嗎？

除了不享有公民的選舉權和被選舉權之外，福利待遇和西班牙人一樣，比如公立醫院免費醫療，免費教育等。在持有2年期投資居留期間，可以享受子女公立學校免費教育，但是需要購買私立醫療保險。

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