馬來(lái)西亞的房產(chǎn)到底有何優(yōu)勢(shì)呢？

2018-04-18

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住宅地契

馬來(lái)西亞的房產(chǎn)大多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有該土地的永久使用權(quán)，房屋價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。因此，永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費(fèi)的問(wèn)題，估值會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

租金回報(bào)

馬來(lái)西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃非常發(fā)達(dá)，貸款手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，物業(yè)管理人性化、水準(zhǔn)高，房屋保值情況良好，房產(chǎn)出租容易，管理規(guī)范，可長(zhǎng)年委托代理公司負(fù)責(zé)租售。發(fā)達(dá)的租賃市場(chǎng)讓馬來(lái)西亞的租金回報(bào)率在整個(gè)亞洲地區(qū)都屬于先列水平。

完善體系

馬來(lái)西亞政府通過(guò)一系列服務(wù)和計(jì)劃積極鼓勵(lì)與支持海外投資，在馬來(lái)西亞，房地產(chǎn)交易已形成一個(gè)完善的法律體系。市場(chǎng)相對(duì)成熟規(guī)范，有健全的法律制度，信息公開(kāi)透明，開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信度較高，專業(yè)律師維護(hù)業(yè)主的自身利益，很大限度降低購(gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)。

配套車位

在馬來(lái)西亞買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送至少一個(gè)停車位，一個(gè)車位可以省下一大筆錢(qián)，這對(duì)置業(yè)人群來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大誘惑。

裝修檔次

馬來(lái)西亞的房產(chǎn)均為精裝房，不需要高昂的裝修費(fèi)以及漫長(zhǎng)的等待，購(gòu)買(mǎi)后即刻就可以入住到溫暖的房屋。

創(chuàng)新設(shè)計(jì)

近年來(lái)，馬來(lái)西亞在房屋，特別是高檔公寓的設(shè)計(jì)、格局與配套上不斷革新，并出現(xiàn)新的趨勢(shì)。其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式，使房產(chǎn)的面貌展現(xiàn)百花齊放的景象。

升值空間

馬來(lái)西亞的房產(chǎn)漲幅巨大，據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司KnightFrank的數(shù)據(jù)調(diào)查，外國(guó)投資者在2012年第二季買(mǎi)入大馬的房地產(chǎn)，到了2017年的第二季，該房產(chǎn)房?jī)r(jià)就漲了43.8%。

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