希臘移民|投資者愿意投資希臘房產的原因

2018-03-14

供稿人：總部網絡 Fiona

隨著希臘移民逐漸進入人們的視野，希臘房產也越發人所熟知。希臘房地產市場，是歐盟成員國中為數不多的國際市場。國際市場則意味著，大多數投資人均來自海外。而希臘作為旅游勝地，又以其海島的獨特風光，聞名世界。海島以其獨特的地理位置，旖旎的自然風光，及發達的旅游資源，受到了國際投資人的青睞。就連許多希臘人，都夢想能在海島上擁有一套自己的房子。

旅游大國，租金收益高

2017年，希臘迎來了近3000萬人次(2850萬)的游客數量，近乎是這個國家本土人口數量的三倍之多。據希臘旅游聯合會(SETE)第十六屆年會預計，在2018年希臘旅游業各項數據將創造新記錄。且根據人力資源組織OAED發布的數據顯示，希臘每增加的10個就業就有7個與旅游相關。希臘登記的失業人數呈下降趨勢，據估計游客的涌入將使今年零售業增長5%左右。

國際投資人居多，交易活躍

據希臘銀行數據分析指出，僅在2017年從海外流入希臘房地產市場的資金估計高達5億歐元，前七個月的資金流量與去年同期相比增幅約72%。除此之外，希臘船舶業和旅游業的蓬勃發展，使得大量的海外資金流入希臘市場，中遠、萬達、阿里巴巴等商業巨頭紛紛進軍希臘市場，推動希臘經濟不斷發展，吸引了大批的國際投資人士。

享獨特地理位置，升值空間大

希臘的經濟逐步復蘇，旅游業旺盛，驅動著希臘地產投資，隨著希臘經濟的好轉，希臘房產未來升值潛力極大。據資料顯示，2017年來自海外投資于希臘房地產的資金達到2.7億歐元，比2015年增長45.3%。希臘2017年樓市銷售比2016年暴漲300%，其中來自中國的投資者占總投資人數的比例加重，名列前茅。

希臘房產市場的火熱程度日趨明顯，投資者除了希望獲得希臘的黃金簽證身份之外，也十分看好希臘房產的升值空間與回報率，用這些房產進行出租投資，回報率非常可觀。目前購買希臘房產還可三代移民獲得希臘的永居身份，享受投資、教育、醫療等多種福利。

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