西班牙，歐洲五大經濟體之一，是目前開放購房移民政策的歐洲國家里綜合實力較強的國家。對西班牙移民感興趣的朋友很多，他們有各種各樣的疑問，小編為大家整理了最為關注的幾個問題，希望給有意愿辦理西班牙移民的朋友帶來幫助~

Q：西班牙投資移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
A：在西班牙移民法案中，申請者先獲得1年簽證，1年后續簽獲得2年簽證，再續簽即可直接獲得5年的居留簽證。

移民西班牙拿到居留權的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區別在于前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關系并不大。

Q：西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?
A：購買的房產出售或出租，業主可以委托專業機構來出租此房產。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產升值后自由出售房產獲利。

西班牙投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現無故被拒簽的情況。一般情況都可以順利獲簽！

Q：西班牙移民房產在出租出售上有什么限制?
A：西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，任何時間都可以自由出租。獲得永居后房產可隨意出售。

Q：西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎?
A：成功投資10萬歐即可移民西班牙，但是需在阿利坎特境內。如果投資50萬歐以上可以選擇任何城市購房~據以往成功案例來說，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房人數較多，性價比相對較高。

Q：投資移民政策對購買的房產有什么要求?
A：可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。只要購房金額滿足投資移民要求即可。

Q：整個投資移民的手續多久可以辦好?
A：根據規定，行政部門一般會在十個工作日內通知申請結果。當投資人持簽證來西班牙換發居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內給予答復。收到居留批準信后，再次預約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。總的加起來約一個多月的時間，在眾多移民國家中，可以說十分迅速。

Q：投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產嗎?
A：西班牙投資法案規定，通過投資房產的方式移民西班牙，只需購買的房產總價值超過10萬歐元即可，即可實現全家（申請人、配偶、18歲以下子女）移民，但是對房屋位置有要求，需在阿利坎特境內。但是如果您的購房金額超過50萬，可以申請一家三代（父母、配偶、子女）移民，一步到位，且無地理位置限制，可在西班牙任意城市購房移民。但無論是多少金額，并不是指一套房產，只要您購買的房產金額總數達到要求即可。

Q：投資移民是否真有看得到收益的投資?
A：縱觀整個西班牙房產形勢，西班牙房產的平均水平已經跌至2007年同期價格的61%，基本已經達到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達到3%-6%左右。 旅游旺季收益更加可觀。

Q：在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續應該在哪里辦理?
A：在西班牙辦理好西班牙購房手續后，需要先向其中國戶口轄區內所在的西班牙駐華領事館申請投資移民簽證。當獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產的所在地辦理更換正式居留手續。

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