澳洲買(mǎi)房有什么好處

1、在澳洲買(mǎi)房，專(zhuān)業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國(guó)投資者避開(kāi)許多困難，且能快捷地完成購(gòu)置程序，置業(yè)后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)。您可以選擇在中國(guó)有合法資質(zhì)的澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢(xún)房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)，更加方便了國(guó)內(nèi)客戶(hù)在一家就能完成所有想完成是事，可以說(shuō)是事半功倍。

2、澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上較高的國(guó)家之一，其生活成本卻大大低于包括美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國(guó)家和地區(qū)。

3、澳洲買(mǎi)房市場(chǎng)名列世界第一類(lèi)“高度透明”。澳洲的開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的價(jià)格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

4、澳洲買(mǎi)房可在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個(gè)人購(gòu)房消費(fèi)首付10%，與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。澳洲買(mǎi)房客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便且實(shí)惠。

5、澳洲買(mǎi)房或投資的人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)。國(guó)內(nèi)近期推出的“70年使用權(quán)”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是將個(gè)人資產(chǎn)合理的分配。

6、澳洲買(mǎi)房近40年來(lái)平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)由宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。

7、澳洲政府大部分州對(duì)房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在其他許多國(guó)家里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。

8、在澳洲，政府對(duì)從事澳洲房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員有嚴(yán)格的監(jiān)管，對(duì)他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴(yán)厲的，最高達(dá)七年刑期。因此如果澳洲買(mǎi)房客購(gòu)買(mǎi)下物業(yè)交由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴(yán)格的法律保護(hù)，十分有利的保護(hù)了澳洲買(mǎi)房者。

9、澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對(duì)客戶(hù)的審核條件相比美國(guó)或其他同類(lèi)型國(guó)家較嚴(yán)格，對(duì)客戶(hù)的財(cái)產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。

10、澳洲多個(gè)城市被評(píng)為最適合人類(lèi)居住城市，經(jīng)濟(jì)之都悉尼已連續(xù)多年被評(píng)為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨(dú)特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會(huì)與文化基礎(chǔ)建設(shè)。同時(shí)，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。