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西班牙房產投資該如何選房？ 
1.是否需要靠近學校？
此項要求，特別針對即將要孩子和已經有子女的家庭?？拷脤W校，方便孩子日后上學，享受良好的教育。就算目前還沒有此類需求，購買學區房也是具有很大的投資價值的。
2.是否需要靠近公司/店鋪？
無論是對于打工者來說，還是自己經營店鋪或者公司的老板來說，是否靠近自己的工作地也是需要考量的方面。畢竟花費在上下班路上的時間，也是不容忽視的。
3，是否需要靠近商業區？
靠近商業區的好處便是購物方便，交通便利，房價也會相對略高。所以同等價位的房子，可能在郊區和市中心有著完全不一樣的配置。
4.是否一定要新房？
西班牙的房屋規劃政策與國內不同，新樓盤相對較少。因此，新房的數量比較有限，也偏向郊區一點；二手房反而多位于市區，交通便利，投資價值高。
5.考慮個人的生活喜好。
對于年輕人來說，交通便利更為重要。同時個人喜好不同，對房屋的要求亦不同。比如，愛運動的可能會考慮是否有健身房；愛養寵物的可能會考慮周邊是否有公園等等。而對于年長的人來說，更傾向于環境安逸，周遭生活設施健全，靠近超市、醫院，公園等等。
當然，除了以上這些影響購房的因素外，還會有一些特別的影響因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。其次，要考慮清楚想要購買的房屋類型。一般來說，西班牙的房子分為聯排別墅、獨棟別墅、公寓樓等。公寓是西班牙最常見的房屋類型，也是購房者最常購買的類型之一。通常是一排相連的房子，3到5棟甚至更多，6層最為常見。而聯排別墅（Chalet Adosados）和獨棟別墅（Chalet Independiente）的差別不大，但是要和鄰居由共享的墻壁聯系起來。房屋的類型，直接影響了房價和地段的巨大差異。比如別墅的價值遠遠高于普通公寓的價值。一般來說，同類型的房子，位于市區的價值相對高于位于城郊的。因此，購房時應多多考慮自己當前的資金狀況，在合理的范圍內，購買最適合自己的房屋。
當您搞清楚了自己的真實需求，就可以將這些要求告知您的專業顧問。而他們便會依照您的需求，幫助您搜索合適的房源，縮小您的購房范圍。價位、地段和類型，這三大要素，就能大致鎖定合適的房源。您可以根據專業顧問提供的幾套房源，來再次精準您的需求。
或許，您還需注意幾點：
第一印象：通常第一眼，是您對房屋最直觀的感受，也相對真實地反映您的想法和喜好；
整體環境：房子周遭的環境是否安逸，設施是否齊全，是否安全等等；
房子結構和戶型：這就需要關注房子本身的細節了，比如，房子的樓層和朝向是否影響采光和通風，房子的戶型是否喜歡，房子的結構是否完整等等。
當您完成以上幾個步驟，對房子的地段、價格和類型都有了準確的了解和認識，那么基本就可以買到心儀的房子啦！建議廣大投資者多方面考量，做出最適合自己的選擇。
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