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在剛開始，兩者沒有太大的差別。但隨著時間不斷推移，這種差距將越來越明顯。
選擇“以房養學”的投資者，初期需要投入資金，例如首付，但四五年的租金收入和房子本身的漲幅就能讓買房者受益匪淺。買家不僅可以通過出租房子享受租金回報，而且順帶提前做好了海外資產配置，享受市場增幅的紅利。
經濟條件較好的投資者，如果選擇一次性付清房款，那么接下來回收的租金對學生而言也是一筆豐厚的“現金流”，足以cover幾年的生活費和學費。小編身邊就有這樣的父母，把小孩送來讀高中的時候就置辦了房產，等著小孩升入大學后直接搬進去。
反之，單純的租房，這幾年付出去租金十幾萬，基本等于送到別人手上，完全沒有任何投資回報。
澳洲房市，是真正由需求托起來的。
澳洲作為一個靠教育和移民“發家致富”的國家，背后必然有她得天獨厚的各種條件支撐，而人口的不斷涌入，一直推動著澳洲房價的水漲船高。
無論孩子是否在澳洲留學，投資澳洲房產也必然使你獲利。選擇比努力更重要，觀念比勤勞更致富。如果能早點領悟到投資理財的觀念，做好資產配置計劃，那么未來的獲益也不僅僅是增值這么簡單。
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