買房VS租房，蔡先生選擇給美國留學的兒子買房

2017-08-28

來源：網絡

蔡先生的兩個孩子在美國念書，租房;學期內蔡先生和妻子也去探望過兒子，并且在休斯頓居住了一段時間，雖然見到孩子很高興，休斯頓整個城市也很宜居，但是還是有一件心事，下面小編就帶大家了解下關于爸媽探兒留學184萬買休斯頓房的相關內容。

據蔡先生講，兩個孩子剛到美國，是租房子住的，每月要在$1700左右，距離近，上下學也很方便。學期內，蔡先生和妻子也去探望過兒子，并且在休斯頓居住了一段時間，雖然見到孩子很高興，休斯頓整個城市也很宜居，但是還是有一件心事。雖然說租房子省事，但是畢竟出門在外，安全感也很重要，而且咱們中國人一直覺得買房“踏實”，如果長期租房子也不是長久打算。”蔡先生和妻子商量后，決定和兩個兒子談談，是不是要長期留在休斯頓，如果決定長久居住，買一套房子或許比租房子更劃算。經過和孩子們的促膝長談，盡管孩子們對于和工作還沒有明確打算，但是蔡先生依然決定購買一套房子，使不在這里居住，持有個幾年后，賣掉或者出租，都能獲得不錯的。回國后，蔡先生就開始看看有哪些合適的房子。

經過置業顧問與蔡先生的溝通，兩人終選定了華人普遍都知道區域--Katy區。很多業主可能會問，萊斯位于休斯頓市區，但是Katy距離市區還是有些距離的，給孩子買房為啥要這么遠呢?休斯頓的公共交通一般很少，不像紐約，而且很多有錢人、有穩定工作的高薪族都是居住在遠離市區的位置，出行通勤一般都是自己開車……而居住在市的人，一般都是一些社會弱勢群體，人均收入低，沒有穩定工作和住所，居住環境也不如郊區，雖然Katy距離市區有些距離，但是為孩子們買一輛二手車也不成問題，平時上學或者出行游玩，開車可以經過高速，大約半個就到了，而且路上基本上車很少，不會堵車，開起來也很安全。

Katy位于大休斯頓地區的西邊，是一個衛星城，比鄰的能源長廊，超過三百家石油及相關公司在此發展，其中80%為白人。居民主要是高學歷的石油，醫療，高科技等專業人士。過去10年，凱蒂市人口增長達83%，其中亞裔人口增長超過。這種增長趨勢將持續，凱蒂市人口今后每年至少增加1.2萬。由于近年來的人口激增，凱蒂市住宅交易也一直十分活躍。

我們先來看看房價。Katy由于近幾年人口驟增，又毗鄰好學區，所以這里的房價一直在穩定上，目前的房價中位數在25-30萬美金左右，相比休斯頓的平均水平，還是略高的。但是想買的業主也不用擔心，房天下現在直銷的Katy別墅均價在$27萬以內，價格還是很合理的!去年11月30日，人民幣兌美元匯率是6.39;今年11月30日，人民幣兌美元匯率是6.9!加入你打算買30萬的房產，去年11月30日你只要花191.7萬元，但是今年11月30日，你需要花207萬元!

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