配置海外資產(chǎn)可不是大款們的專利!小中產(chǎn)也可以玩!三十出頭的顧女士就體驗(yàn)了一把!顧女士在國內(nèi)某大城市工作，已在這里買了房子，有了自己的小家，小日子過得很是安穩(wěn)。她正在考慮是不是再買一套房子，當(dāng)上婆，也好為家里多些收入，買哪里的房子呢?下面小編就帶大家了解下關(guān)于小中產(chǎn)圓澳洲買房夢(mèng)的相關(guān)內(nèi)容。

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近，她看到了澳洲對(duì)中國人開放十年簽證的消息，突然靈機(jī)一動(dòng)，應(yīng)該去澳洲買房子啊!十年簽證開放，中國人去澳洲更容易!將會(huì)有更多旅游、探親、游學(xué)人群涌向澳洲!對(duì)澳洲房子的需求也隨之大增!度假房、短租房、周邊房產(chǎn)將更加成為熱門!來澳洲看房、買房的中國人也會(huì)更多!而且還可以隨時(shí)去澳洲管理自己的房產(chǎn)，很多小細(xì)節(jié)也可以親力親為了!顧女士的預(yù)算并不多，她家是個(gè)小康之家，能夠動(dòng)用的錢也就70多萬人民幣，但是她也實(shí)現(xiàn)了澳洲買房夢(mèng)，來看看她是怎么玩的!

顧女士的選擇是去西澳的珀斯買房子!理由有三個(gè)：旅游熱!房價(jià)低!沒有稅!

珀斯也是澳洲的旅游城市，這幾個(gè)景點(diǎn)是去澳洲旅游的游客千萬不能錯(cuò)過的：瑪格麗特河、天鵝河、尖峰石陣、洛特尼斯島等。中國南方航空于2015年10月25日起增加廣州-珀斯直飛航線，此舉進(jìn)一步促進(jìn)西澳旅游業(yè)在中國市場的發(fā)展。自從2011年廣州至珀斯航線開通以來，中國前往西澳大利亞州的訪客數(shù)量大幅增長了63%，達(dá)到3.74萬人次。

而珀斯的房價(jià)與澳洲東部的悉尼、墨爾本和布里斯班比起來還是很有競爭力的!這里的公寓僅均價(jià)$43.25萬，過去5年房價(jià)上約15.6%!現(xiàn)在珀斯正在進(jìn)行一系列基建大投入，力爭把該市建設(shè)成澳洲一流城市，這里總?cè)丝谀暝黾s2.2%，就業(yè)率年增約8%，租賃需求年增約4%!吸引人的一點(diǎn)是：東部的悉尼、墨爾本和布里斯班都紛紛增收了針對(duì)海外買家的額外印花稅，而珀斯沒有收!

而且現(xiàn)在去珀斯買公寓前景更好!CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，珀斯整個(gè)城市的房屋價(jià)值在10月份上升了0.7%。這是珀斯房價(jià)在今年出現(xiàn)的單月。在過去三個(gè)月中，珀斯的房屋價(jià)值下跌了1.8%，今年迄今為止下降了6.4%。但是從10月開始，珀斯房市開始走上上升軌道。這對(duì)于公寓單位的業(yè)主來說是更好的消息，珀斯的公寓價(jià)格在10月份增長了2%，過去三個(gè)月，上升了2.8%!澳洲每個(gè)城市都一再出現(xiàn)房價(jià)上的現(xiàn)象。墨爾本的房價(jià)10月份上了0.8%，今年以來上了12.9%。而悉尼的房價(jià)10月份上了0.6%，在2016年前10個(gè)月上了14.3%。CoreLogic的研究主管TimLawless表示，拍賣清盤率有所提高，這也反映了整體房產(chǎn)市場的實(shí)力。他認(rèn)為房地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁增長是庫存水平不足的結(jié)果。在澳洲，出售物業(yè)總數(shù)下降了2.6%。尤其是在霍巴特，出售的物業(yè)數(shù)量在過去12個(gè)月下降了近三分之一。

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