2008年，拿著股票被“套牢”后剩下的錢，周先生義無(wú)反顧地投入了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。從初的2套房到如今的5套房，毫無(wú)疑問(wèn)，周先生這次贏了。因?yàn)閮H舊金山那一套房，周先生每月的凈收入就有$4000。

?

中國(guó)人在一起聚會(huì)，談的是房子，但近兩年，股票也開(kāi)始成為國(guó)人聚會(huì)時(shí)的熱門話題。據(jù)筆者的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，房子和股票，已成為國(guó)人聚會(huì)時(shí)熱議度的兩大關(guān)鍵詞。在我工作的北京，每逢聚會(huì)必談股自不待言，股市行情的好壞，在人們臉上顯露無(wú)疑。以往談到股市，周先生股市必定是侃侃而談大軍中的一員，或激動(dòng)、或氣憤的情緒因著股市的變化而改變。但自從2007年他因經(jīng)歷過(guò)“股市5·30”事件而選擇急流勇退之后，周先生告訴筆者，“我現(xiàn)在日子過(guò)得很踏實(shí)，不用像炒股時(shí)，每天心都懸著。”這是因?yàn)橹芟壬业搅艘粋€(gè)新的“生財(cái)之路”——美國(guó)房產(chǎn)。

那么會(huì)有人問(wèn)了，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也十分火熱，為啥周先生要跑到大洋彼岸的美國(guó)去呢?周先生說(shuō)，“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱除了真正具有買房需求的人以外，房?jī)r(jià)的飆高大多是‘炒’出來(lái)的，像溫州炒房團(tuán)，專靠炒房謀利，房?jī)r(jià)越高，他們?cè)礁吲d，真正想買房子的人反倒買不起了。換句話說(shuō)，在北京花個(gè)三、五百萬(wàn)倒是也能在四環(huán)以外或者通州、房山買個(gè)兩居了，但是那里的房子究竟值不值這個(gè)價(jià)，我想大家心里都有數(shù)。”的確，買房子就要買性價(jià)比高的，升值空間大的，中國(guó)的房子升值空間已經(jīng)非常有限，國(guó)家政策的調(diào)控，只會(huì)讓房?jī)r(jià)趨于合理，就另當(dāng)別論了。

2007年5月，A股市場(chǎng)盛傳上調(diào)印花稅，財(cái)政部出面澄清，然后就在30日凌晨，財(cái)政部凌晨突然宣布上調(diào)印花稅從千分之一上調(diào)至千分之三，導(dǎo)致股市在短短一周內(nèi)從4300點(diǎn)一路狂泄至3400點(diǎn)，眾多股票連續(xù)遭遇3個(gè)跌停板，廣大者因猝不及防而損失慘重，周先生一下子砸了好幾百萬(wàn)進(jìn)去。畢竟是商人，雖然愁“白”了頭，但是周先生決定“另辟蹊徑”，美國(guó)房產(chǎn)。周先生一家經(jīng)常去加州度假，對(duì)加州的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有初步了解，打定主意后，周先生特意飛往美國(guó)進(jìn)行全面的市場(chǎng)考核。

周先生發(fā)現(xiàn)，美國(guó)本地人住房擁有率在下降，就算是剛剛結(jié)婚的小夫妻，也不會(huì)買房，跟中國(guó)沒(méi)房子就不能結(jié)婚的觀念大相徑庭，他們會(huì)選擇租房，而且在美國(guó)人的觀念中，他們并不喜歡一輩子都住在一個(gè)地方，就算是買了房的美國(guó)人，也不會(huì)守著所謂的，而是過(guò)了8、9年就把房子賣掉，反正租房子很方便。這次考察對(duì)周先生觸動(dòng)很大，他嗅到了美國(guó)租房市場(chǎng)的商機(jī)。而且他還發(fā)現(xiàn)，紐約、舊金山等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市房子十分好出租還有另外一個(gè)原因，那就是優(yōu)質(zhì)的分布，就是所謂的學(xué)區(qū)房，但氣候、適合養(yǎng)老的城市也絕不能錯(cuò)過(guò)。舊金山灣區(qū)、紐約成為周先生美國(guó)房產(chǎn)的首輪目的地，東西海岸都做嘗試，可見(jiàn)周先生的野心不小。

2008年，拿著股票被“套牢”后剩下的錢，周先生義無(wú)反顧地投入了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。從初的2套房到如今的5套房，毫無(wú)疑問(wèn)，周先生這次贏了。因?yàn)閮H舊金山那一套房，周先生每月的凈收入就有$4000，而5套房中還包括一個(gè)加盟的連鎖店，美國(guó)政府規(guī)定如果擁有3個(gè)以上固定員工，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，就能實(shí)現(xiàn)企業(yè)家移民，今年初，周先生一家也順利拿到了美國(guó)綠卡。剛剛過(guò)去的5、6月份，股市又經(jīng)歷了一次“瘋長(zhǎng)”。周先生表示已經(jīng)看淡，也許人只有在置身事外的時(shí)候才理智，周先生說(shuō)“人要懂得知足，我現(xiàn)在的日子不用提心吊膽，每天很安心、很踏實(shí)、也很快樂(lè)，這就夠了。

如果您對(duì)美國(guó)買房信息感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關(guān)信息。