9:00-21:00(免長話費)
據澳洲新快網報道，據悉尼建筑分析數據顯示，置業者如果在悉尼建造自己的夢想房屋，將能比購買現成物業便宜超過10萬澳元。
據報道，該數據顯示，過去一個月，在同一個區域內，新建物業比購買早已建好的物業平均便宜13.9%。例如，買家可以用90萬澳元購買已建好的物業，但如果買地建一套類似的物業則只需要77.5萬澳元。
買地建房與買房之間存在價格差距，其原因在于建設物業的可用地比較多，并且新建房屋競爭小。其實不止悉尼，在澳大利亞其它城市也有類似的情況。
數據顯示，在澳大利亞，新建物業平均需要361096澳元，而已建好的物業則平均需要419400澳元。所謂的新建物業包括業主和開發商簽約、或業主自己管理建設項目的，但不包括推倒舊房重建的。
澳大利亞在線平臺Houseandland的主管柯羅斯（Dean Kyros）表示，這種價格差距一般會出現在空地較多的城區，距離CBD較遠。他認為，置業者如果想購買已建好的物業，需要及時出手，否則會被其他買家搶購。但如果新建，則無需與他人競爭，也無需快速動工，并且可以建造自己理想的房屋。
他指出，自己建造房屋的最大阻礙就是找到空地，但這個挑戰要比擁有現成物業小得多，另找空地要比另找合適的物業容易。
房地產協會（Housing Industry Association）的首席經濟師里爾登（Tim Reardon）則指出，影響住房建設成本的因素有很多，其中最大的因素是地理位置。在外圍城區新建物業要比在內城區便宜得多，因為內城區并沒有很多可用的空地，尤其是靠近CBD的地方。即便是在同一個城區，老房子通常也比新建的物業更靠近學校、商店和交通要點等。
獲取更多澳洲移民資訊，請注澳星移民網站。
粵公網安備44010602012345
