未來智慧城市模板-馬來西亞

2018-03-16

來源：網絡

美迪尼特區的總體規劃完全打破了現有城市的規劃格局，把這片地區分為了五個小區域，每一個小區域都自成一體，分別承擔著生活區，住宅區，辦公區，商貿區，和健康城的職能。在美迪尼特區，開發商把人們生活所需要的一切都揉進了這不到片小小的地塊，但是一切又顯得井然有序。無論是工作，生活，醫療，教育還是度假，美迪尼特區都做出了夢幻般的協調。在這里生活，不會有吉隆坡這種國際大都市的緊張感，卻能夠擁有小城市所享受不到的各類資源。

1、美迪尼特區——教育

首先說教育，教育可以說是現代生活中最稀缺的資源。完善的教育配套不但可以幫助提升當地房價，還可以吸引更多高層次的人才。在美迪尼特區，原本稀缺的教育資源卻觸手可得，美迪尼特區周邊，擁有馬拉西亞最大的教育綜合體依斯干達教育城，在這里，孩子可以享受從出生到大學的完整教育體系。在初級教育層面，美迪尼附近坐落著著名國際學校英國馬爾堡學院，來自新加坡的萊佛士教育集團旗下的萊佛士美國學校，以及馬來西亞本地開發商雙威集團的雙威國際學校。在高等教育層面，依斯干達教育城中擁有萊佛士美國大學，新加坡管理發展學院，多媒體大學，南安普頓大學，紐卡索大學等高等學府。

2、美迪尼特區——醫療

在醫療保健方面，美迪尼特區周邊也有許多優質的醫療資源，如鷹閣醫院，還有新加坡淡馬錫保健醫院等。居住在美迪尼的住戶可以享受家門口的醫療服務。當然，除了治病，保健也是十分重要的，在美迪尼特區，“養生保健”這個理念也被充分的融入。在區域內，有雙威集團建設的保健度假村，還有紅樹林生態公園。在區域附近，還有波瑞莎高爾夫球場和浩然山莊高爾夫球場等休閑設施。

3、美迪尼特區——生活

除了醫療和教育，美迪尼特區還有許多地區所沒有一個優勢，那就豐富的娛樂設施。全亞洲第二座樂高主題樂園就坐落在美迪尼特區，同時，馬來西亞最大的影視城，松木大馬影城也落戶美迪尼。未來，這些充滿現代化氣息的景點將為這個地區帶來充足的游客。該地區的酒店和酒店式公寓業務也將在這些游客的帶動下發展起來。美迪尼的本地居民們也將能夠享受到豐富的娛樂方式。

4、美迪尼特區——房產政策

最后，馬來西亞政府對美迪尼特區的發展傾注了許多心血，對于該地區的房地產發展也是非常大力的支持。尤其是對于外國人在該地區買房的政策相對大馬的其他地區非常寬松。在美迪尼特區，外國人購房沒有最低價格的限制，而且，在2020年前，出售房產也不需要繳納盈利稅，而在馬來西亞其他地區，購房五年內出售，盈利部分需要繳納30%的盈利稅。

5、美迪尼特區——新能源

作為一個面向未來的城市生活區域，美迪尼特區還大力發展智慧城市和新能源技術。在美迪尼特區，滿街的新能源汽車，成片的太陽能發電將成為城市亮麗的風景線。而利用大數據技術連接起來的智能城市則可以讓當地居民享受無線互聯的便利生活。

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