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自從西班牙50萬歐投資移民政策打開大門后，引來各國投資人士前來投資房產。其中商鋪受到眾多投資者的親睞，那么，今天小編就為大家支招如何選擇一個西班牙“旺鋪”!
1、位置決定一切
選擇一個極佳的位置，是經營一個店鋪最關鍵的地方，可以說是“位置決定一切”，人流量以及周邊的商業態勢必須讓你的旺鋪永久不衰，例如商鋪周邊有學校，地處商業街，社區街道，附近有一處廣場就更理想了。
2、商圈是個不錯的選擇
如果一家大型的商業中心在出售店鋪，千萬別猶豫，速速拿下它吧!購物、餐飲、娛樂，便利的公交系統和停車場，這些都會將消費者集中起來，這里的店鋪甚至不需要擔心同質化的競爭，因為消費潛力巨大。當然，優質的商業中心，其租金收益也會相當可觀，想購置西班牙商鋪的親們，千萬不要錯過啊!
3、扎堆主義是有效的
扎堆主義的出現，是因為越高的業務飽和度，反而帶動了更高的客流量;你一定去過老外酒吧扎堆的那些旅游區，對嗎?不必過多解釋，大家都懂，所以這樣的“扎堆區”商鋪也是很好出租的哦。
4、購買商鋪的全面費用核算
這不僅僅是商品本身價值的問題，垃圾處理費、物業的費用、水電等消耗費、根據面積所繳納的稅(個人實體還是公司)，這些對于買商鋪打算開店之前都需要您認真算一算。
5、手續齊全，合同細審視
在購置商鋪之前，一定要仔細檢查商鋪的各種手續是否齊全，以防之后西班牙相關部門要求提供。合同是大事，要避免出現意外，需要律師樓幫助你仔細的審視，合同一旦簽署，更改很難，必須在簽字前全部都通過雙方的認可。
6、商鋪帶租約
購買帶租約的商鋪。商鋪帶租約，對于投資者來說相當于吃了一顆定心丸,只需在家等著收房租就ok!
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