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近日，美國投資移民連拋兩大重彈傳聞：漲價和關停EB-5，再次引發(fā)美國EB-5移民大地震。眼看著4月28日EB-5法案到期的時間節(jié)點日益逼近，加之外匯嚴管將在7月1日正式實施，業(yè)內再次涌現(xiàn)了一股趕搶美國移民末班車的熱潮。
九鼎布魯克林高地公寓EB-5項目，由九鼎美國公司管理的九鼎國際二期地產基金作為本項目的最大股東，是九鼎用多年的私募基金管理經驗正規(guī)化管理EB-5項目和資金。這是EB-5投資人首次有機會與九鼎國際二期地產基金、和美國教師退休基金會兩大巨人共同投資、收獲全家綠卡的優(yōu)質項目，因而項目一經發(fā)售，就受到投資人的熱捧。
本項目位于布魯克林高地最搶手富人區(qū)、云集全美頂級名校學區(qū)的大戶型出租公寓，屬于曼哈頓概念的稀缺出租資源。項目周邊交通便捷，地理位置絕佳，毗鄰曼哈頓和華爾街，素以歷史文化景觀和優(yōu)秀的學區(qū)而聞名，吸引眾多中產階層和富裕人士來此定居。
項目所在地交通便捷匯集8條地鐵，毗鄰華爾街曼哈頓
項目周邊環(huán)境優(yōu)雅，吸引大量金領來自定居
項目資金結構穩(wěn)健，僅建筑就業(yè)就已滿足美國移民局的要求。項目EB-5資金占比低，退出機制簡單，項目方待項目運營穩(wěn)定后，整體溢價出售，退出項目，回報投資人。
在此項目中，九鼎國際二期地產基金、開發(fā)商和美國教師退休基金會(TIAA)作為股權投資方，承擔絕大部分項目風險。
更為重要的是，項目還由九鼎國際二期地產基金的股權資金作為劣后，進一步保障投資人的資金安全。九鼎國際二期地產基金用自己的資金，為EB-5投資人提供退款擔保，若投資人的I-526或I-485申請失敗，或面簽被拒，將全額退回項目投資款和發(fā)行費。
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